Nackstavägen 38 B,

Sundsvall - Nacksta

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
76 Kvm
Våning:
7
Månadsavgift:
6.210 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
399.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Beskrivning

Högst upp i huset – ljus och välplanerad trea med utsikt och inglasad balkong!

Välkommen till Nackstavägen 38B och denna rymliga trea om 76 kvm, belägen högst upp i huset på våning 7 av 7. Här tar du hissen direkt upp, kommer in i en rymlig hall, fönster i två väderstreck och en fantastisk utsikt som ger vardagen det lilla extra.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med två stora sovrum, ett luftigt vardagsrum och en inglasad balkong som förlänger boendet och blir en naturlig plats för både morgonkaffet och sena sommarkvällar. Köket är ljust och funktionellt med fräscha vitvaror, gott om förvaring, bra arbetsytor samt plats för matbord.

Det renoverade badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med badkar, vägghängd toalett, handfat och spegelskåp.

I stora delar av lägenheten är nya golv lagda, men det finns detaljer kvar att färdigställa – som lister och innerdörrar.

Området Nacksta
Här bor du i en barnvänlig och levande stadsdel med närhet till både service, natur och aktiviteter. I området finns skolor, förskolor, gym, större matbutiker och goda bussförbindelser till Sundsvalls centrum. För den aktive finns elljusspår, fotbollsplaner, gym, utebad, lekparker och närhet till Sidsjöns rekreationsområde med vandringsleder, badplats och fiskemöjligheter.

Brf Rågen är en välskött och kvalitetscertifierad HSB-förening med ett grönt och lummigt bostadsområde som präglas av gemenskap och trivsel. I avgiften ingår kabel-tv, snabbt internet (500/500 Mbit/s via Telenor), vatten/avlopp samt tillägg till hemförsäkring.

En bostad som kombinerar ljus, utsikt och ett barnvänligt område med gott om aktiviteter – varmt välkommen på visning!

Alla bilder

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 76 Kvm.
Byggnadsår: 1971 - 1974.
Driftskostnad: 5.700 kr/år.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 146.
Energideklaration registrerad: 2019-03-05.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 399.000 kr. Månadsavgift 6.210 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.1663%. Reparationsfond: 1 081.

Driftskostnad

Totalt 475 kr/mån (5.700 kr/år) varav El 350 kr/mån, Övrigt 125 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 125 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling

Området

Nacksta

Nacksta ligger cirka 2 km från Sundsvall city. Ursprunget till stadsdelen har anor från järnåldern. Här har du gångavstånd till grönområden och fina cykelvägar som snabbt tar dig till centrala Sundsvall.

I Nacksta finns det mesta du kan behöva: två större livsmedelsbutiker, restauranger, gym, tandläkare, vårdcentral, fotbollsplan och ett tempererat utebad. Bussförbindelserna är goda. Restiden är cirka 5 minuter till Sundsvall city.

Karta