Metallvägen 5,

Forsa/Njurunda

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
144 Kvm
Biarea:
85 Kvm
Tomtarea:
972 Kvm
Utgångspris:
1.995.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Stora ljusa ytor invändigt med gott om plats för hela familjen

Välkommen till Metallvägen 5, här möts du av en välskött villa med tillhörande dubbelgarage! Huset är idag uppdelat på fem rum och kök med möjlighet att skapa ytterligare ett rum genom att dela av vardagsrummet. I den rymliga källaren finns bl.a. gillestuga och stort hobbyrum, det perfekta boendet för barnfamiljen! I det härliga inglasade uterummet kan du njuta från tidig vår till sen höst och på altanen avnjuts eftermiddagsfikat allra bäst samtidigt som du blickar ut över den lättskötta trädgården som bjuder in till lek och bus.

Villan är belägen på ett lugnt, barnvänligt område med närhet till motionsanläggning och skogen. Varmt välkommen på visning till denna villa som väntar på sin nya ägare.

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källare
Källare
Garage
Garage

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 144 Kvm.
Biarea: 85 Kvm.
Tomtarea: 972 Kvm.
Byggnadsår: 1949.
Driftskostnad: 37.594 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber (ServaNet).

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut optokabel (D201800243583:1 - 1)
  • 2018-05-24 - Avtalsservitut (4)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 81.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.133 kr/mån (37.594 kr/år) varav El 2.201 kr/mån, Vatten/Avlopp 405 kr/mån, Sotning 83 kr/mån, Renhållning 125 kr/mån, Försäkring 318 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 622.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 170.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 792.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1949.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 315.000 kr.

Området

Njurunda

Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.

Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.

Karta