Mellangatan 24,

Timrå - centralt

Högsta bud

500.000 kr

Budgivare 1
500.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
62 Kvm
Våning:
2 av 3
Månadsavgift:
3.625 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
545.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Rymlig och centralt belägen 2:a i fint skick, inglasad balkong och havsutsikt!

Varmt välkommen till denna mycket rymliga 2:a med inglasad balkong och fint renoverade ytskikt i centrala Timrå!

Bostaden rymmer en stor hall, badrum, sovrum med gott om plats för garderober och dubbelsäng, vardagsrum med inglasad balkong och vacker utsikt. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum att nyttja från tidig vår till sen höst. Slutligen finns här ett inbjudande kök med matplats.

Här bor du i ett trevligt område med allt du kan tänkas behöva runt hörnet, så som matvaruaffär, vårdcentral, butiker, gym och restauranger. Här finns mysiga promenadstråk ner mot vattnet och grönområden i närheten. Timrå centrum erbjuder också goda kommunikationsförbindelser med både buss och tåg.

Välkommen att boka ditt intresse!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 62 Kvm.
Byggnadsår: 1970-1973.
Driftskostnad: 3.276 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Vivstanäs består av fyra bostadshus med 139 lägenheter med bostadsrätt och en lokal på Mellangatan 10-38 i Timrå. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Nisses Förvaltnings AB.

Gemensam el
Föreningen har s.k. gemensam el, vilket innebär att du som medlem endast betalar för den el du förbrukar.

Parkering
Det finns 120 parkeringsplatser med motorvärmare och 20 platser utan värme, som även används som gästparkeringar. Önskemål om parkeringsplats framförs till fastighetsskötaren på Nisses, Robert Jonsson.

TV/Bredband
Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele 2 för både kabel-TV (grundutbudet) och bredbandsuppkoppling via tv-uttaget. Detta ingår i månadsavgiften. Föreningen är även ansluten till Bredbandsbolaget för bredbandsuppkoppling. Varje medlem väljer själv om man vill ansluta sig till bredband via Bredbandsbolaget och betalar då för det själv.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har 7 cykelrum i källaren med ingång från baksidan. Det finns två tvättstugor, en på Mellangatan 18 och en på Mellangatan 38. Föreningen har även ett eget solarium på Mellangatan 16.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

45.422kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 138.
Energideklaration registrerad: 2020-10-25.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 545.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.625 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.72260%.

Driftskostnad

Totalt 273 kr/mån (3.276 kr/år)

Området

Timrå

Timrå kommun är en tätort strax norr om Sundsvall, vid kusten i Västernorrlands län. Precis som det låter på namnet har närheten till skog (timmer) och vatten (å) varit viktigt för området i alla tider. Timrå består av tre orter som vuxit ihop, Vivsta, Sörberge och Fagervik. Invånarmässigt är det Sveriges 113:e största och Norrlands 15:e största tätort med drygt 10 000 invånare. Ortens stolthet är hockeylaget Timrå IK. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt. 

Vill du veta mer om Timrå? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar företagaren Thomas Bengtsson som bor i Sörberge.

Karta