Medskogsvägen 9,

Medskogsbron/Sundsvall

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 sovrum
Tomtarea:
3570 Kvm
Boarea:
87 Kvm
Utgångspris:
2.895.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Familjevilla med naturnära och ostört läge!

Med ett naturnära och ostört läge, vackert inbäddat i träd och grönska ligger denna fina familjevilla.
Villan är förd på ett plan där vi finner ett stort härligt vardagsrum med ryggåstak, täljstenskamin och utgång till verandan i söderläge. Ett modernt kök i en öppen lösning mot vardagsrum & matplats. Stort helkaklat badrum i stilrena färger med tvättmaskin & torktumlare.
Pricken över i:et är det fina gästhuset med indragen el & förberedelser gjorda för att kunna bygga badrum.

Garage, carport och förråd för trädgårdsredskap och ved finns.
Trädgården erbjuder stora ytor med plats för egen odling, studsmatta och gungor om så skulle önskas. Ytorna runt huset är rymliga och här finns massor av möjligheter till utveckling. Fina strövområden nära inpå och på ängarna går hästarna sommartid.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla.
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Tomtarea: 3570 Kvm.
Boarea: 87 Kvm.
Byggnadsår: 1983.
Driftskostnad: 36.480 kr/år.

Renoveringar

2021
Byte av kommod & spegelskåp i badrum

2020
Ytskikt hall, kök, "kontor"
Altan attefallshus

2019
Attefallshus

2018
Tvättmaskin & Torktumlare

2017
Kylskåp

2015
Renovering barnrummet
Ny altan
Diskmaskin

2010
Renovering badrum
Luftvärmepump

2009
Nytt kök

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor (original).
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
Fönster: 2-glas (original).
Eldstad: Täljstenskamin.
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, kamin, direktverkande el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut vattenledning (22-IM1-97/13415 - 1)
  • - Ledningsratt tele (2281K-A2096 - 1)
  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL KLINGSTA GA:4 (GA1)
  • 1997-01-20 - Ledningsratt vatten (2281K-F-2008 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 114.
Energideklaration registrerad: 2022-05-05.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.895.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Totalt 3.040 kr/mån (36.480 kr/år) varav Värme 1.252 kr/mån, El 774 kr/mån, Vatten/Avlopp 251 kr/mån, Sotning 33 kr/mån, Samfällighet 129 kr/mån, Renhållning 226 kr/mån, Övrigt 375 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.

Kommentar till driftskostnad: Säljarens årsförbrukning av el 2021: 16.649 kwh. Övrigt avser bredband Servanet/Bahnhof. Utöver drift tillkommer fastighetsskatt: 8.874kr/år (Totalt 45.354kr/år).

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.075.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 544.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.619.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1983.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.620.500 kr.

Karta