Matforsvägen 26C,

Matfors

Utgångspris

495.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
65 Kvm
Månadsavgift:
4.623 kr (Värme, Vatten, Parkering, Kabel-TV)
Utgångspris:
495.000 kr eller bud

Visning

  • 4 oktober 2022 kl. 13:00 13:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Rymlig 2:a med balkong!

Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende om 65 kvadratmeter. Lägenheten erbjuder generöst ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier och öppna ytor vilka skapar en känsla av rymd. Ljust vardagsrum som erbjuder gott om plats för sällskapsmöblemang samt rum för matgrupp. Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum, badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en härlig balkong med plats för utemöbler.

Som köpare får du en P-plats med carport då du flyttar in. Tillträde till bostaden kan ske omgående om så önskas.

Välkommen på visning!

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 65 Kvm.
Byggnadsår: 1989.
Driftskostnad: 120 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Lägdan hittar du på Matforsvägen i Matfors ca 20 km från Sundsvalls centrum, med goda bussförbindelser. Föreningen består av 32 lägenheter med bostadsrätt. Kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är HSB.

Parkering
Till varje lägenhet ingår det en kamerabevakad carportplats med motorvärmare. Utöver det finns 6 parkeringar med motorvärmaruttag och 4 gästparkeringar.

Kabel-TV/Bredband
Ett grundutbud av tv-kanaler ingår. Bredband tecknar du själv. Fiber finns indraget.

Gemensamma utrymmen
I området finns lekplats och två uteplatser med grillar. Det är nära till skid-, och motionsspår samt fiske i Ängomstjärn.

Övrigt
Föreningen har en årligen återkommande aktivitet med höst- och vårstädning av gemensamma ytor samt lättare underhåll av bostadsrättsområdet.

Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/lagdan/

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 81.
Energideklaration registrerad: 2019-03-13.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 495.000 kr eller bud. Månadsavgift 4.623 kr (Värme, Vatten, Parkering, Kabel-TV). Andel i föreningen är 2,90831%.

Driftskostnad

Totalt 10 kr/mån (120 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt 10kr/mån avser Tv.

Området

Matfors

Matfors ligger vackert beläget intill Ljungan, cirka två mil väster om Sundsvall. Det är en populär ort och här finns massor av aktiviteter för den som vill: badhus, golfbana, sporthall, isbana, ridklubb, brukshundsklubb, modellflygsklubb, bio med mera. Här finns även två utomhusbad, Rännö och Öhn.

I Matfors finns en livsmedelsbutik, restaurang, pizzeria, postombud, apotek, bank och ett populärt café som lockar långväga gäster till byn. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.

Karta