Mårdvägen 23,

Nolby

Snabbfakta

Antal rum:
7 rum och kök varav 5 - 7 sovrum
Boarea:
100 Kvm
Biarea:
81 Kvm
Tomtarea:
1045 Kvm
Utgångspris:
1.495.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Villa i populärt och barnvänligt område!

I omtyckta och fridfulla Nolby finner ni detta hus om 100 + 81 kvadratmeter fördelade på sju rum och kök. Huset är stort och bra planerat, här har man möjlighet att sätta sin egna prägel!

Bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum. Detta hem erbjuder bland annat ett öppet och trevligt vardagsrum med utgång till uteplats, fem sovrum och ett välplanerat kök.

Detta hem är som perfekt beläget i Nolby, med skogen som granne. Du har dessutom nära till förskolor, skola, naturen och mycket mer.

Välkommen på visning!

Alla bilder

Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Uteplats
Entréplan - Uteplats
Utsikt från uteplats
Utsikt från uteplats
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök/Matplats
Entréplan - Kök/Matplats
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Badrum
Entréplan - Badrum
Entréplan - Badrum
Entréplan - Badrum
Källare - Sovrum
Källare - Sovrum
Källare - Gillestuga
Källare - Gillestuga
Källare - Tvätt
Källare - Tvätt
Källare
Källare
Källare - WC
Källare - WC
Källare - Allrum
Källare - Allrum
Källare - Sovrum
Källare - Sovrum
Källare
Källare
Entréplan - Hall
Entréplan - Hall
Garage
Garage
Tomtkarta
Tomtkarta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Källare
Källare

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
7 rum och kök varav 5 - 7 sovrum.
Boarea: 100 Kvm.
Biarea: 81 Kvm.
Tomtarea: 1045 Kvm.
Byggnadsår: 1965.
Driftskostnad: 49.040 kr/år.

Byggnad

Fasad: Tegel.
Tak: Plåt.
Stomme: Cement/Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Direkt el + Luftvärmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • 1920-10-06 - Avtalsservitut (1)
  • 1997-12-09 - Avtalsservitut kraftledning mm (22-IM1-20/31 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiklass: F.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 200.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 4.087 kr/mån (49.040 kr/år) varav El 3.208 kr/mån, Vatten/Avlopp 380 kr/mån, Renhållning 100 kr/mån, Försäkring 398 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 733.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 286.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.019.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1965.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 434.800 kr.

Området

Kvissleby

Kvissleby och Nolby utgör tillsammans tätorten Kvissleby, belägen cirka 15 km söder om Sundsvall city. Här har du nära till natur, hav och älv. I närbelägna Skottsund ligger Sundsvalls golfbana och inte långt härifrån finns även friluftsbadet Dyket och Bergafjärdens havsbad och camping.

I Kvissleby finns det mesta du kan behöva: en större livsmedelsbutik med postombud, apotek, bank, restauranger och caféer, brandstation, systembolag, butiker och frisörer. Dessutom finns även ett inomhusbad, slalombacke, fotbollsplaner och isbanor samt skid- och motionsspår.

Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid cirka 17 minuter till Sundsvall city.

Karta