Snabbfakta
Visning
-
2 oktober 2023 kl. 18:30 – 19:00Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Villa i Haga med insynsskyddat läge!
Varmt välkomna till detta charmiga hem i populära Haga!
Belägen på en lugn gata, med ett insynsskyddat läge, erbjuder denna fastighet någonting extra. Här kan ni njuta av en fridfull oas med grönska, blommor och träd, med gott om plats för lek och rekreation för både stora och små.
Villan erbjuder en genomtänkt boyta med ett mycket härligt ljusinsläpp. Här får hela familjen plats tack vare de fyra sovrummen och de trevliga sällskapsytorna. På fastigheten finns också ett garage, carport och generösa källar- och förrådsutrymmen samt även ett växthus – perfekt för den som älskar att odla egna grönsaker eller för den som vill njuta av en kopp kaffe i en härlig miljö.
Det fina läget ger er privatliv och lugn, samtidigt som ni har närhet till allt som Haga har att erbjuda. Här finns trevliga promenadstråk, fina parker, skolor, caféer, matbutiker och mycket mer. Dessutom är det lätt att ta sig till centrum med kollektivtrafik, bil, cykel eller till fots.
Varmt välkomna på visni
Varmt välkomna till detta charmiga hem i populära Haga!
Belägen på en lugn gata, med ett insynsskyddat läge, erbjuder denna fastighet någonting extra. Här kan ni njuta av en fridfull oas med grönska, blommor och träd, med gott om plats för lek och rekreation för både stora och små.
Villan erbjuder en genomtänkt boyta med ett mycket härligt ljusinsläpp. Här får hela familjen plats tack vare de fyra sovrummen och de trevliga sällskapsytorna. På fastigheten finns också ett garage, carport och generösa källar- och förrådsutrymmen samt även ett växthus – perfekt för den som älskar att odla egna grönsaker eller för den som vill njuta av en kopp kaffe i en härlig miljö.
Det fina läget ger er privatliv och lugn, samtidigt som ni har närhet till allt som Haga har att erbjuda. Här finns trevliga promenadstråk, fina parker, skolor, caféer, matbutiker och mycket mer. Dessutom är det lätt att ta sig till centrum med kollektivtrafik, bil, cykel eller till fots.
Varmt välkomna på visni
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 125 Kvm.
Biarea: 81 Kvm.
Tomtarea: 809 Kvm.
Byggnadsår: 1963.
Driftskostnad: 46.366 kr/år.
Servitut
Avtalsservitut, Last
1, 1927-11-04
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 081 000 kr
Mark, totalt värde: 683 000 kr ().
Summavärde: 1 764 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1963
Värdeår: 1963
Rumsindelning
På entréplan möts ni av en välkomnande hall, ett fint vardagsrum, kök, badrum och två sovrum. På det övre planet finns ytterligare två sovrum, toalett, samt gott om förvaring. Tvättstuga, torkrum, matkällare, pannrum samt två stora förrådsutrymmen finner ni i källaren, samt en hall som också tar er upp till det stora garaget med tillhörande carport.
Byggnad
Fasad: Trä/tegel.
Tak: Plåt (2013).
Plåtarb.: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Betong.
Grundläggn: Källargrund/Betong.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Pelletspanna med elpatron.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Fastigheten besiktigad: Ja.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Servitut och planbestämmelser
- 1927-11-04 - Avtalsservitut (1)
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 189.
Energideklaration registrerad: 2023-04-12.
Energideklarationsadress: D.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 3.200.000 kr. Eller högst bjudande.
Driftskostnad
Totalt 3.864 kr/mån (46.366 kr/år) varav El 2.282 kr/mån, Vatten/Avlopp 714 kr/mån, Sotning 82 kr/mån, Renhållning 214 kr/mån, Försäkring 572 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.
Kommentar till driftskostnad: Nuvarande ägare har valt att värma upp huset med elpatron i stor utsträckning då de haft bundet elavtal. Därmed ej eldat med så mycket pellets..
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.081.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 683.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.764.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1963.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 600.000 kr.