Lärkvägen 5,

Sörberge

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
152 Kvm
Biarea:
8 Kvm
Tomtarea:
1225 Kvm
Utgångspris:
1.995.000 kr eller bud

Visning

  • 19 april 2021 kl. 17:00 17:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Smakfullt renoverad villa med bra läge i Sörberge!

Välkommen till denna fina och ljusa villa om totalt 160 kvm. Villan är genomgående renoverad med ljusa ytskikt och snygga golv i gammaldags stil. I vardagsrummet så finns den vackra pelletskamin som en central punkt. I fil med vardagsrummet ligger matrummet där det får plats ett stort middagsbord. Från köket är det utgång till det stora inglasade uterummet på ca 15 kvm. I direkt anslutning ligger altanen med sol hela dagen. På entréplanet finns det även ett nyrenoverat och kaklat badrum (elgolvvärme).

På övre planet finns det tre sovrum varav ett är master bedroom och två mindre barnrum. Det finns även toalettrum på det övre planet. I källaren finns det en matkällare och möjlighet till förvaring. Tomten är en trädgårdstomt som angränsar mot ett skogsparti. Perfekt för barnen att leka på.

På tomten finns även ett stort dubbelgarage (varmgarage) på hela 70 kvm.

Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Utbyggnad
Utbyggnad

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 152 Kvm.
Biarea: 8 Kvm.
Tomtarea: 1225 Kvm.
Byggnadsår: 1925.
Driftskostnad: 64.704 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt (tegelprofil).
Stomme: Lättbetong/Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Uppvärmning: Luftvärmepump + Pelletskamin + Direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber (ip-only).

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 5.392 kr/mån (64.704 kr/år) varav El 3.958 kr/mån, Vatten/Avlopp 400 kr/mån, Renhållning 131 kr/mån, Försäkring 444 kr/mån, Övrigt 458 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: Pellets 2 pall.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 721.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 251.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 972.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1949.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.870.000 kr.

Karta