Kungsvägen 105,

Timrå

Snabbfakta

Antal rum:
3 halv rum och kök varav 2 - 3 sovrum
Boarea:
112 Kvm
Våning:
1
Månadsavgift:
7.611 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, El)
Utgångspris:
695.000 kr eller bud

Visning

  • 5 december 2021 kl. 14:00 14:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Hela 112 kvm i dubbel plan!

Välplanerad lägenhet med havsutsikt på Örnen! Lägenheten har renoverat kök, genomgående fina golv, två stora sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten är omgjord från en fyra till en trea, men kan enkelt omvandlas tillbaka till en fyra. Vardagsrum och kök med matplats, från köket kommer man direkt ut på altanen. Stort förråd som kan göras om till sovrum eller kontor. Övre plan har en fantastisk inglasad terras med havsutsikt. Närhet till natur, mataffärer, skola och förskola.

Välkomna på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 halv rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 112 Kvm.
Byggnadsår: 1989-1992.
Driftskostnad: 1.500 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
BRF Örnen består av fem flerbostadshus med 278 lägenheter samt 2 garagebyggnader, byggt 1989-1992.

Verksamhet inom området:
Kommunal förskola

Underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2029. Planen revideras årligen.

Uppvärmning:
Uppvärmning sker via fjärrvärme och solvärme.

Energiförsörjning:
Byggnaderna är anslutna till externt elnät kompletterade med solceller för produktion av el till föreningens egna interna nät, så kallad "egen el".

Ständiga förbättringar:
Föreningen har lyckats bra med energieffektivisering, där solenergi, ventilation, nya tvättmaskiner och torktumlare samt byte av pumpar och motorer sammantaget skapat god driftekonomi med stora långsiktiga besparingar.

Kabel-TV/Internet
Kabel-TV via Comhem, ingår i månadsavgiften. Bredband 100/mbit, tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån.

Parkering
Inom föreningens område finns det totalt ca 400 parkeringsplatser till 280 lägenheter.

Varmgarage - 109 platser
Kallgarage med motorvärmare - 77 platser

Radgarage med motorvärmare - 13 platser
Carport med motorvärmare - 21 platser
Bilplatser med motorvärmare -140 platser
MC-parkering - 25 platser
Gästparkering - 24 platser

Gemensamma utrymmen:
Bastu och Relax
Övernattningsrum
Uthyrningslägenhet
Samlingslokal
Festlokal
Gym
Vävstuga
Hobbylokal
Snickeri
Bordtennis
Örnens Expediton
Energiutställning

Övrigt
Det tillkommer en överlåtelseavgift 1190 kr och en pantsättningsavgift på 476 kr, som betalas av köparen.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 120.
Energideklaration registrerad: 2018-12-20.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 695.000 kr eller bud. Månadsavgift 7.611 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, El). Andel i föreningen är 0.004502

Driftskostnad

Totalt 125 kr/mån (1.500 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 125 kr/mån avser tillägg för bredband..

Karta