Kubikenborgsgatan 17E,

Sundsvall - Skönsmon

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kokvrå varav 1 sovrum
Boarea:
50.5 Kvm
Månadsavgift:
3.315 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
695.000 kr eller högstbjudande

Visning

  • 22 april 2024 kl. 17:00 17:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Ljus och fin 2:a med egen uteplats och låg avgift!

Välkommen till denna fina 2:a med ett soligt och fint läge på Skönsmon. Här finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Stort vardagsrum med plats för matbord och soffa. Från vardagsrummet är det utgång till den egna uteplatsen med soligt söderläge. Köket har luckor i vitt och ny spishäll och ugn. Badrummet är smakfullt renoverat med kakel och klinker. Utanför dörren finns förrådet och tvättstuga finns i samma hus.
Välkommen på visning!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kokvrå varav 1 sovrum.
Boarea: 50.5 Kvm.
Byggnadsår: 1962.
Driftskostnad: 5.952 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Berggrunden består av ett bostadshus med 72 lägenheter på Kubikenborgsgatan 17 A-F i Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg och försäkring mot ohyra ingår. Förvaltare är Castor. Lokalvård sköts av HSB Mitt.

Parkering
Det finns 57 parkeringsplatser i föreningen. Inom kort finns två lediga parkeringar (kontrollerat 2024-02-29). Kontakta Castor för mer info.

Kabel-TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Tele 2 och bredband 100 mbit via Arkaden, ingår i månadsavgiften.

Renoveringar
2021 Renovering avloppssystem
2020 Terassdörrar till lägenheter i bottenplan
2019 Renovering tvättstuga
2018 Elombyggnad och nya inglasade balkonger
2010 Byte lägenhetsdörrar
2009 Stambyte och badrumsrenovering
2008 Energiförbättrande åtgärder och installation gemensamhetsel
2005 Fönsterbyte

Förråd
Förråd och matkällare på markplan

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en fin innergård med gemensam uteplats och lekplats och en nyrenoverad (2019) tvättstuga med digitalt bokningssystem.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen.

Bostadsrättens nettoskuldsättning

187.818 kr

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 128.
Energideklaration registrerad: 2018-06-25.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 695.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.315 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.13554100%.

Driftskostnad

Totalt 496 kr/mån (5.952 kr/år) varav El 308 kr/mån, Övrigt 188 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 188 kr/mån avser tillägg för extrautrustning bostäder (=terassdörrar).

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta