Kubikenborgsgatan 11A,

Kuben

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
82 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
4.187 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
1.395.000 kr eller bud

Visning

  • 5 juli 2022 kl. 18:00 18:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Renoverad lägenhet med stor balkong!

Välkomna till denna smakfullt renoverade lägenhet på Kubikenborgsgatan 11A. Högst upp och med balkong med insynsskyddat läge bor ni i ett rymligt och bekymmersfritt hem. Entrén bjuder på gott om plats för ytterkläder och i direkt anslutning finns ett badrum med badkar. Det välrenoverade köket bjuder på bra beredningsytor och förvaring och ger plats för matbord till fyra personer. Vardagsrummet rymmer både soffa och matsalsmöbel. Två sovrum i lagom storlek, ett med plats för dubbelsäng och ett flertal garderober med överskåp för en utmärkt förvaring. Ett modernt och hemtrevligt boende att trivas i.

Välkommen på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 82 Kvm.
Byggnadsår: 1959.
Driftskostnad: 5.868 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Östberga består av två bostadshus med 48 lägenheter och 2 lokaler, på Kubikenborgsgatan 11 A-C och Harmonigatan 6 A-B i Sundsvall. Förvaltnings AB Nisses sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Utförda renoveringar
2001 Installation bredband
2002 Byte lägenhetsdörrar, anläggning av pergola
2003 Uppgradering av kabel-tv
2004 Ombyggnad till gemensam el
2005 Asfaltering/nya motorvärmare
2009 Datoriserad fjärrvärmecentral
2010 Åtgärder värmesystem och nya entrédörrar trapphus
2014 Tvättmaskin
2016 Renovering av tvättstuga
2017 Installation av luftvärmepump
2017-2018 Inglasning av balkonger
2018 OVK

Kabel-TV/internet

Kabel-TV (basutbudet) via Com hem ingår i månadsavgiften. Bredband 100/mbit via Telenor ingår som ett tillägg på månadsavgiften.

Parkering
Det finns 8 garage á 380 kr/mån och 34 motorvärmarplatser á 130 kr/mån. För närvarande är det två i kö till parkering och 12 i kö till garage (kontrollerat 2021-08-11). Kontakta Nisses förvaltnings AB för mer info om parkeringar.

Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamma tvättstugor på Kubikenborgsgatan 11B & Harmonigatan 6A&B. Föreningen har även gemensam övernattningslägenhet och cykelförråd.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 109.
Energideklaration registrerad: 2018-11-18.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.395.000 kr eller bud. Månadsavgift 4.187 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 2.45427%.

Driftskostnad

Totalt 489 kr/mån (5.868 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 489 kr/mån avser balkongtillägg (390kr) samt tillägg för bredband (99 kr)..

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta