Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Delvis uthyrd industrifastighet på Essvik
På ett bra läge på Essvik, ca 20 min söder om Sundsvall saluförs nu denna industrifastighet.
På den 11 079 m² stora och friköpta fastigheten Skottsund 9:9 finns en fin industribyggnad som för närvarande är delvis uthyrd till en verksamhet inom åkeribranschen med ett hyresavtal som förnyas årligen.
Industribyggnaden bedöms vara väldigt flexibel i sin utformning med goda möjligheter till alternativt nyttjande och kan därför anpassas till många typer av verksamheter. Byggnaden är uppförd 1951, tillbyggdes 1975 och är belägen på Kontorsgatan 5 strax efter Essviks företagsområde.
Närmaste service finns i Kvissleby och allmänna kommunikationer finns precis intill i form av busstrafik. E4:an ligger endast ca 3 km bort.
Byggnadens interiör är fördelad på 253 m² kontorsytor, 70 m² butiksytor med tillhörande reception samt 1 526 m² verkstad- och kontorsutrymmen med tillhörande personalrum, omklädningsrum, tvättutrymmen, förråd, pentryn, toaletter och duschar med mera.
Verkstadsytorna nås invändigt via dörrförbindelser och utvändigt via portar. På norra sidan är porten 4,2 x 4,2 meter, på södra sidan finns två portar på 5,4 x 4,5 respektive 6,0 x 4,2 meter.
Till verkstsadsytorna finns ett rikligt ljusinsläpp dels via fönster på rad längs byggnadens långsidor, dels fönster i portarna. Den interiöra takhöjden är på sin högsta punkt ca 7 meter i verkstadsdelen vilket ger förvaringsmöjligheter i pallsystem. Tre traversbanor finns samt lastbilslyft/fyrpelarlyft som tar 16 ton.
Byggnaden upptar ca 10% av den totala markarealen och den obebyggda delen utgörs av parkeringsplatser (20 st), hårdgjorda upplagsytor och kommunikationsytor. På tomt som omfattas med Jm betecknad område (småindustri) får högst 25% bebyggas.
Den totala uthyrbara arean uppgår till 1 849 kvadratmeter fördelat enligt nedan:
Kontor 253 kvm
Butik 70 kvm
Industri+kontor 1 526 kvm
Försäljning sker genom bolagsöverlåtelse.
För ytterligare information, vänligen se dokumenten under fliken Bostadsfakta eller kontakta mäklaren.
Välkommen att lämna ditt intresse!
På ett bra läge på Essvik, ca 20 min söder om Sundsvall saluförs nu denna industrifastighet.
På den 11 079 m² stora och friköpta fastigheten Skottsund 9:9 finns en fin industribyggnad som för närvarande är delvis uthyrd till en verksamhet inom åkeribranschen med ett hyresavtal som förnyas årligen.
Industribyggnaden bedöms vara väldigt flexibel i sin utformning med goda möjligheter till alternativt nyttjande och kan därför anpassas till många typer av verksamheter. Byggnaden är uppförd 1951, tillbyggdes 1975 och är belägen på Kontorsgatan 5 strax efter Essviks företagsområde.
Närmaste service finns i Kvissleby och allmänna kommunikationer finns precis intill i form av busstrafik. E4:an ligger endast ca 3 km bort.
Byggnadens interiör är fördelad på 253 m² kontorsytor, 70 m² butiksytor med tillhörande reception samt 1 526 m² verkstad- och kontorsutrymmen med tillhörande personalrum, omklädningsrum, tvättutrymmen, förråd, pentryn, toaletter och duschar med mera.
Verkstadsytorna nås invändigt via dörrförbindelser och utvändigt via portar. På norra sidan är porten 4,2 x 4,2 meter, på södra sidan finns två portar på 5,4 x 4,5 respektive 6,0 x 4,2 meter.
Till verkstsadsytorna finns ett rikligt ljusinsläpp dels via fönster på rad längs byggnadens långsidor, dels fönster i portarna. Den interiöra takhöjden är på sin högsta punkt ca 7 meter i verkstadsdelen vilket ger förvaringsmöjligheter i pallsystem. Tre traversbanor finns samt lastbilslyft/fyrpelarlyft som tar 16 ton.
Byggnaden upptar ca 10% av den totala markarealen och den obebyggda delen utgörs av parkeringsplatser (20 st), hårdgjorda upplagsytor och kommunikationsytor. På tomt som omfattas med Jm betecknad område (småindustri) får högst 25% bebyggas.
Den totala uthyrbara arean uppgår till 1 849 kvadratmeter fördelat enligt nedan:
Kontor 253 kvm
Butik 70 kvm
Industri+kontor 1 526 kvm
Försäljning sker genom bolagsöverlåtelse.
För ytterligare information, vänligen se dokumenten under fliken Bostadsfakta eller kontakta mäklaren.
Välkommen att lämna ditt intresse!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Industri.
Tomtarea: 11079 Kvm.
Byggnadsår: 1951.
Driftskostnad: 137.033 kr/år.
Servitut
Ledningsrätt starkström, Last
2281-80/142 - 1
Byggnadsbeskrivning
INDUSTRIENHET, METALL- OCH MASKININDUSTRI (423)
Byggnad, totalt värde: 968 000 kr
Mark, totalt värde: 664 000 kr ().
Summavärde: 1 632 000 kr
Taxeringsår: 2019
Beskrivning
YTOR
Kontor 253 kvm
Butik 70 kvm
Industri+kontor 1 526 kvm
SUMMA 1 849 kvm
Parkering
Parkering Cirka 10 motorvärmarplatser för personbilar och cirka 10 för tyngre fordon samt två laddplatser.
Byggnad
Fasad: Puts och plåt.
Tak: Papp (relativt nytt).
Stomme: Betong och stål.
Bjälklag: Betong.
Grundläggn: Gjuten platta och källare.
Fönster: Nya 3-glasfönster i verkstaden (3-glas inom alla kontor).
Uppvärmning: Elradiatorer (kontor) och olja + luftluft (stora verk), luftluft (lilla verk).
Ventilation och kyla: Mekanisk frånluft och FTX.
Servitut och planbestämmelser
- - Ledningsrätt starkström (2281-80/142 - 1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 6.500.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Totalt 11.419 kr/mån (137.033 kr/år) varav Värme 8.247 kr/mån, Vatten/Avlopp 1.052 kr/mån, Renhållning 486 kr/mån, Försäkring 1.635 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Fastighetsskatt tillkommer: 8 160kr/år
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 968.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 664.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.632.000 kr.
Taxeringsår: 2019.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 7.150.000 kr.