Kölvägen 1,

Alnö

Utgångspris

2.800.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 sovrum
Tomtarea:
969 Kvm
Boarea:
138 Kvm
Biarea:
47 Kvm
Utgångspris:
2.800.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Toppläge på centrala Alnö, en familjevilla nära sundet med chans att sätta din karaktär!

Här på Kölvägen 1 hittar ni en väldidponerad och trevlig villa på lugn återvändsgata!
En chans att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.

Huset erbjuder tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Rymlig gillestuga med öppen spis, tvättstuga/bastu/dusch & separat toalett.

Vardagsrum med stora fönsterpartier, kök med utgång till inglasat uterum & en stor altan med en härlig utsikt.
Lagom stor och lättskött trädgårdstomt samt garage med generösa förrådsutrymmen intill.

Här erbjuds ett barnvänligt boende med ett superfint läge nära vattnet med kort avstånd till Alnö centrum & skola/förskola.
Välkommen att anmäla ditt intresse!

Alla bilder

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2-plans souterräng.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Tomtarea: 969 Kvm.
Boarea: 138 Kvm.
Biarea: 47 Kvm.
Byggnadsår: 1974.

Byggnad

Fasad: Tegel.
Tak: Papp.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Souterränggrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, direktverkande el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2.800.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.517.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 532.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.049.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1974.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.095.000 kr.

Området

Alnö

Alnö är ett av Sundsvalls sommarparadis. Här bor du nära hav och natur i barnvänliga omgivningar. Det finns gott om fritidshus på ön och många badvikar och ett fiskeläge att besöka.

I Alnö centrum finns en livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior, kiosk och gym. På ön finns både förskolor och grundskola. Bussförbindelse till Sundsvalls centrum, cirka 20 minuters restid.

Karta