Klippgatan 28,

Korsta/Sundsvall

Snabbfakta

Antal rum:
1 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
41 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
3.318 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
225.000 kr eller högstbjudande

Visning

  • 26 september 2021 kl. 14:00 14:30
    Bokad visning - anmälan krävs
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Rymlig 1:a högst upp i huset med fantastisk utsikt!

Trivsam 1:a beläget högt och fritt med fin utsikt över Sundsvall. Lägenheten är väl tilltagen och erbjuder en genomtänkt planlösning och stora fönster som släpper in rikligt med ljus.
Bredband ingår i avgiften och föreningen har gemensam el.

Stabil HSB-förening med många renoveringar gjorda. Området är lugnt med väldigt goda bussförbindelser och närhet till härlig natur samt friluftspår.

Välkommen!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
1 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 41 Kvm.
Byggnadsår: 1967-69.
Driftskostnad: 2.940 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Ställaren ligger i Korsta och består av 215 lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Parkering
Det finns 125 garage (400kr/mån) - 8 i kö, 73 bilplatser med el (235kr/mån) - 8 i kö. Dessutom finns 40 bilplatser utan el (120 kr/mån) - 7 i kö, samt 12 mc-platser (160kr/mån) - 2 i kö. Aktuella köer kontrollerat med HSB 2021-09-03. För mer info om parkeringar kontakta HSB.

Kabel-TV /Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår med tillägg på månadsavgiften.

Förråd
Källarförråd

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns många gemensamma utrymmen, bland annat gym, bastu, snickeri, biljardrum och målarrum (måla möbler). Tvättstuga finns i källaren, tidsbokning via digital anslagstavla. Dessutom finns en gästlägenhet och en föreningslokal som medlemmar kan hyra.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag..

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 135.
Energideklaration registrerad: 2020-06-25.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 225.000 kr eller högstbjudande. Månadsavgift 3.318 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.27749%. Reparationsfond: 2 454.

Driftskostnad

Totalt 245 kr/mån (2.940 kr/år) varav El 120 kr/mån, Övrigt 125 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 125 kr/månad avser tillägg för internetuppkoppling..

Området

Korsta

Korsta är ett mångkulturellt område med egen småbåtshamn och fin utsikt över Sundsvalls hamn. I området finns fotbollsplaner, lekplatser och en thaimatsrestaurang.

Bussförbindelserna är goda. Restid till Sundsvall city är cirka 20 minuter.

Karta