Klippgatan 22,

Sundsvall/Korsta

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 3 - 3 sovrum
Boarea:
103 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
7.460 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg)
Utgångspris:
650.000 kr eller hössgstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Stor och ljus 4:a med fin utsikt!

På tredje våningen finner ni denna ljusa och trivsamma lägenhet på 4 rum och kök. Här har ni plusvärden som stora sovrum, två ingångar, mycket god förvaring, stort kök med matplats och harmonisk utsikt från balkongen som ligger i söderläge.

Helkaklat badrum från stambytet 2009. I avgiften ingår bredband och kabel-tv. Inre reparationsfons på över 5.000kr.

Här bor ni i ett trevligt område med goda kommunikationer till stan och med närhet till naturen.

Varmt välkommen till Klippgatan 22!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
4 rum och kök varav 3 - 3 sovrum.
Boarea: 103 Kvm.
Byggnadsår: 1967-1969.
Driftskostnad: 3.300 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Ställaren ligger i Korsta och består av 215 lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Parkering
Det finns 125 garage (400kr/mån) - inget ledigt men ingen i kö, 73 bilplatser med el (235kr/mån) - lediga platser finns. Dessutom finns 40 bilplatser utan el (120 kr/mån) - 6 st i kö, samt 12 mc-platser (160kr/mån) - 2 st i kö. Aktuella köer kontrollerat med HSB 2021-08-12. För mer info om parkeringar kontakta HSB.

Kabel-TV /Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor ingår med tillägg på månadsavgiften.

Förråd
Källarförråd

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns många gemensamma utrymmen, bland annat gym, bastu, snickeri, biljardrum och målarrum (måla möbler). Tvättstuga finns i källaren, tidsbokning via digital anslagstavla. Dessutom finns en gästlägenhet och en föreningslokal som medlemmar kan hyra.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 135.
Energideklaration registrerad: 2020-06-25.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 650.000 kr eller hössgstbjudande. Månadsavgift 7.460 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg). Andel i föreningen är 0.62435%. Reparationsfond: 5 371.

Driftskostnad

Totalt 275 kr/mån (3.300 kr/år) varav El 150 kr/mån, Övrigt 125 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 125 kr/månad avser tillägg för internetuppkoppling..

Området

Korsta

Korsta är ett mångkulturellt område med egen småbåtshamn och fin utsikt över Sundsvalls hamn. I området finns fotbollsplaner, lekplatser och en thaimatsrestaurang.

Bussförbindelserna är goda. Restid till Sundsvall city är cirka 20 minuter.

Karta