Klippgatan 11,

Sundsvall - Korsta

Snabbfakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
52.5 Kvm
Våning:
1
Månadsavgift:
3.759 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
175.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Jonny Persson
|

Beskrivning

Lättilgänglig etta med inglasad balkong!

Välplanerad etta med köksdel där Du får plats med en matgrupp. Väl tilltaget vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp och säng. Helkaklat stambytt badrum med dusch. Bostaden är belägen i HSB Brf Ställaren, en stabil förening med många renoveringar gjorda.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till fina promenadstråk, elljusspår, fotbollsplan, grillplatser, förskola och Thairestaurang med minilivs.
Även närhet till Skönsbergs centrum där du finner diverse serviceutbud så som apotek, hälsocentral samt matbutik. Goda bussförbindelser som tar dig till såväl Stadskärnan som Birsta köpcentrum.

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Klippgatan 11 copy
Klippgatan 11 copy

Bostadsfakta

Sammanfattning

1 rum och kök Boarea: 52.5 Kvm.
Byggnadsår: 1967-1969.
Driftskostnad: 6.084 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Ortvikshöjden hittar du i Korsta på Klippgatan 1-31. Föreningen består av 215 bostadsrätter - varav en används som övernattningslägenhet - och 10 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Nisses.

Parkering
Föreningen har två parkeringshus med 125 garageplatser. Utomhus finns 125 parkeringsplatser och 12 MC-platser. Utöver dessa finns det 15 avgiftsbelagda platser för besökare. För närvarande finns 5 garageplatser och 7 parkeringsplatser att hyra omgående. (kontrollerat 2024-10-04). För mer info om parkeringar kontakta Nisses.

Kabel-TV /Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor bekostas med obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

El
Föreningen har gemensamt elnätsavtal där du som boende endast betalar för din förbrukning.

Förråd
Källarförråd

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns många gemensamma utrymmen, bland annat gym, bastu, snickeri, biljardrum och målarrum (måla möbler). Tvättstuga finns i källaren, tidsbokning via digital anslagstavla. Dessutom finns en gästlägenhet och en föreningslokal som medlemmar kan hyra.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 175.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.759 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.32155%. Reparationsfond: 1912.

Driftskostnad

Totalt 507 kr/mån (6.084 kr/år) varav El 18 kr/mån, Övrigt 489 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 489 kr/mån avser obligatoriska tillägg för internetuppkoppling (125 kr) och balkong (364 kr)

Området

Korsta

Korsta är ett område med egen småbåtshamn och fin utsikt över Sundsvalls hamn. Här finns även ett fint skogsområde med eljusspår och skidspår, samt många fina skogsstigar och bär och svampställen. I området finns fotbollsplaner, lekplatser, utegym, thaimatsrestaurang, pizzeria/kolgrillsrestaurang och en servicebutik. En kort promenad bort ligger också Skönsbergs centrum där det finns vårdcentral, apotek, gym, frisörer och fler restauranger.

Bussförbindelserna är goda. Restid till Sundsvall city med buss är cirka 11 minuter.

Karta