Snabbfakta
Visning
-
29 januari 2025 kl. 11:30 – 12:00Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Fint beläget fritidshus, naturnära och med vackra vyer!
Söker du ett fritidshus med närhet till naturen och ostört läge?
Välkommen till Trållhålet i Liden och denna superfina renoverade stuga.
Stugan ligger på ett högt läge med utsikt över bergen. Här kan du dra dig undan för avkoppling men naturen inpå husknuten. I området finns fina möjligheter till vandring, mountainbike-cykling, fiske, klipp- och isklättring samt skid- och skoteråkning.
Trevlig utvändig relaxavdelning med spabad, torrbastu och grill där du kan du njuta av många härliga soltimmar.
Stugan har renoverats löpande från 2019 och har idag en väldigt fin året-runt standard.
Allrummet är rymligt och mitt i rummet står braskaminen. Köket ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet. Köksön erbjuder plats för flera kockar.
Stugan har 2 sovrum och 1 sovloft med plats till bäddar för 6 personer. Stugan har en golvarea på 59 kvm plus sovloftet med en golvarea på 10 kvm.
Gott om uppställningsplatser för bilar finns på tomten.
Uppvärmningen sker via luftvärmepump, braskamin och direktverkande el.
Huset ligger med ett kort bilavstånd till Lidens centrum. Här finns förskola med Ur & Skur-inriktning, grundskola, hälsocentral och matbutik. Bussförbindelser tar dig in till Sundsvall på drygt 50 minuter.
Det finns mycket bra uthyrningsmöjligheter av stugan! Fråga mäklaren för mer information.
Söker du ett fritidshus med närhet till naturen och ostört läge?
Välkommen till Trållhålet i Liden och denna superfina renoverade stuga.
Stugan ligger på ett högt läge med utsikt över bergen. Här kan du dra dig undan för avkoppling men naturen inpå husknuten. I området finns fina möjligheter till vandring, mountainbike-cykling, fiske, klipp- och isklättring samt skid- och skoteråkning.
Trevlig utvändig relaxavdelning med spabad, torrbastu och grill där du kan du njuta av många härliga soltimmar.
Stugan har renoverats löpande från 2019 och har idag en väldigt fin året-runt standard.
Allrummet är rymligt och mitt i rummet står braskaminen. Köket ligger i öppen anslutning mot vardagsrummet. Köksön erbjuder plats för flera kockar.
Stugan har 2 sovrum och 1 sovloft med plats till bäddar för 6 personer. Stugan har en golvarea på 59 kvm plus sovloftet med en golvarea på 10 kvm.
Gott om uppställningsplatser för bilar finns på tomten.
Uppvärmningen sker via luftvärmepump, braskamin och direktverkande el.
Huset ligger med ett kort bilavstånd till Lidens centrum. Här finns förskola med Ur & Skur-inriktning, grundskola, hälsocentral och matbutik. Bussförbindelser tar dig in till Sundsvall på drygt 50 minuter.
Det finns mycket bra uthyrningsmöjligheter av stugan! Fråga mäklaren för mer information.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus.
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Tomtarea: 9700 Kvm.
Boarea: 59 Kvm.
Driftskostnad: 40.624 kr/år.
Vatten/Avlopp
Vatten från egen grävd brunn.
Avlopp till 3-kammarbrunn (byggd -87 men satt i drift -20)
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin, direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Mobilt bredband.
Servitut och planbestämmelser
- - Officialservitut väg enl evl (22-LID-1199 - 1)
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BODACKE GA:1 (GA1)
- 1974-01-02 - Avtalsservitut vattentäkt (22-IM1-74/65 - 1)
- 1996-10-31 - Ledningsrätt vatten och avlopp (2281-96/81 - 1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 795.000 kr. eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 3.385 kr/mån (40.624 kr/år) varav El 2.465 kr/mån, Sotning 119 kr/mån, Samfällighet 125 kr/mån, Försäkring 377 kr/mån, Övrigt 300 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.
Kommentar till driftskostnad: Säljarens årsförbrukning 18.283 kWh, stugan används året runt. Övrigt avser mobilt bredband (operatör Hallon). Fastighetsskatt tillkommer med 338kr/år.
Taxering
Taxeringsvärde tomt: 45.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 45.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 138.000 kr.