Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Enplansvilla i barnvänligt område!
Nu finns tillfället att förvärva en trivsam familjevilla i barnvänliga Ljustadalen!
Bostaden har på senare år genomgått stora förbättringar som bland annat nya ytskikt, renoverade badrum, värmeslingor i de flesta rummen, renoverat kök med köksö. Huset har fyra rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter med stora garderober, inglasad altan och garage.
I närområdet finns det skola, förskola och närhet till natur.
Välkommen på visning!
Nu finns tillfället att förvärva en trivsam familjevilla i barnvänliga Ljustadalen!
Bostaden har på senare år genomgått stora förbättringar som bland annat nya ytskikt, renoverade badrum, värmeslingor i de flesta rummen, renoverat kök med köksö. Huset har fyra rymliga sovrum, bra förvaringsmöjligheter med stora garderober, inglasad altan och garage.
I närområdet finns det skola, förskola och närhet till natur.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 129 Kvm.
Biarea: 30 Kvm.
Tomtarea: 725 Kvm.
Byggnadsår: 1969.
Driftskostnad: 42.598 kr/år.
Servitut
Officialservitut sötvattentub, Last
22-IM1-69/3886 - 1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 224 000 kr
Mark, totalt värde: 284 000 kr ().
Summavärde: 1 508 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1969
Värdeår: 1969
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Luftvärmepump/direktverkande el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Servitut och planbestämmelser
- - Officialservitut sötvattentub (22-IM1-69/3886 - 1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 88kWh/m².
Energideklaration registrerad: 2014-01-21.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.700.000 kr eller bud.
Driftskostnad
Totalt 3.550 kr/mån (42.598 kr/år) varav El 2.275 kr/mån, Vatten/Avlopp 600 kr/mån, Renhållning 175 kr/mån, Försäkring 300 kr/mån, Övrigt 200 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: 9 287 kr Fastighetskatt tillkommer. Övrigt avser internet Fiber.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.224.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 284.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.508.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1969.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 2.295.000 kr.
Området
Ljustadalen
Ljustadalen ligger ca 12 kilometer norr om Sundsvall, granne med det populära handelsområdet Birsta med flertalet butiker och restauranger. I Ljustadalen finns såväl villaområden som flerfamiljshus. Här finns skola och förskola, fritidsgård och elljusspår samt egen hälsocentral och äldreboendet Ljustagården. Här finns även ridskolan Sundsvalls Fältrittklubb.
Ljustadalen ingår i Sköns socken, en del av det som förr kallades Skönsdalen som är Västernorrlands mest fornlämningsrika område med bland annat järnåldersgravar.