Junibodsand 102,

Njurunda-Junibodsand

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
147 Kvm
Biarea:
40 Kvm
Tomtarea:
1871 Kvm
Utgångspris:
2.795.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Härliga Junibodsand erbjuder denna familjevilla!

Varmt välkomna till denna familjevilla med närhet till havet!
Ett stenkast från havet hittar du denna fastighet med en tomt på hela 1870 kvm. Här finns ett rymligt vardagsrum med nyligen installerad braskamin och ett stort och härligt kök för den stora familjen. Huset har genomgående fina ytskikt, vattenburen golvvärme och fyra rymliga sovrum, varav ett i gäststugan. Badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin och torktumlare. På den stora tomten finner ni ett stort garage, gäststuga och en inglasad altan. Förra året byggdes ett utekök.

Missa inte din chans utan boka dig på visningen!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 147 Kvm.
Biarea: 40 Kvm.
Tomtarea: 1871 Kvm.
Byggnadsår: 1999.
Driftskostnad: 28.450 kr/år.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL SUNDSSKOGEN GA:2
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
2281K-F-385 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 079 000 kr
Mark, totalt värde: 323 000 kr ().
Summavärde: 2 402 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1999
Värdeår: 1999

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundmur: Krypgrund.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el/ elpanna för vattenburen golvvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Telia.

Servitut och planbestämmelser

  • - Officialservitut väg (2281K-F-385 - 1)
  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL SUNDSSKOGEN GA:2 (GA1)

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 87kWh/m²ochår.
Energideklaration registrerad: 2018-10-16.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.795.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.371 kr/mån (28.450 kr/år) varav El 1.667 kr/mån, Sotning 29 kr/mån, Samfällighet 333 kr/mån, Renhållning 108 kr/mån, Försäkring 233 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Samfällighet 2000 kr/år avser vatten samt 2000 kr /år avser vägföreningen. Fastighetsskatt tillkommer 8 874 kr/år.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 2.079.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 323.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.402.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1999.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 570.000 kr.

Området

Njurunda

Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.

Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.

Karta