Hov 116,

Hov

Snabbfakta

Antal rum:
11 rum och kök, fördelat på tre hus varav 8 sovrum
Boarea:
196 Kvm
Biarea:
6 Kvm
Tomtarea:
4510 Kvm
Biarea:
56 Kvm
Boarea:
92 Kvm
Utgångspris:
4.495.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Tre rejäla byggnader på samma fastighet!

Söker du ett härligt hus med lantligt läge, generös tomt och med närhet till skog och natur? Här har du en fastighet som särskiljer sig från det mesta och med ett fantastiskt läge, bara några minuter bort från stadskärnan!

För dig som drömmer om ett liv på landet, men samtidigt inte vill göra avkall på närhet till stan, har du förhoppningsvis kommit helt rätt! Här finner du ett välplanerat och gediget hus disponerat på två plan. Öppna sociala ytor, en öppen spis, vedspis, ett flertal sovrum och renoverat badrum uppe (2010).

Byggnaderna värms upp med dubbla bergvärmepumpar som installerades 2020. På fastigheten finns även ett hus med en boyta på 92 kvm som nuvarande säljare hyr ut. Vidare har vi även ett gårdshus på 56 kvm som kan användas som en lägenhet alt gäststuga.

Välkommen med er visningsanmälan!

Planlösning

Hus 1 - Entréplan
Hus 1 - Entréplan
Hus 1 - Övre plan
Hus 1 - Övre plan
Hus 2 - Entréplan
Hus 2 - Entréplan
Hus 2 - Övre plan
Hus 2 - Övre plan
Gårdshus - Entréplan
Gårdshus - Entréplan
Gårdshus 3 - Övre plan
Gårdshus 3 - Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plansvilla.
11 rum och kök, fördelat på tre hus varav 8 sovrum.
Boarea: 196 Kvm.
Biarea: 6 Kvm.
Tomtarea: 4510 Kvm.
Biarea: 56 Kvm.
Boarea: 92 Kvm.
Byggnadsår: 1870.
Driftskostnad: 78.500 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Platta på mark/Krypgrund.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • - Officialservitut väg (22-SEL-480 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 83.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 4.495.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 6.542 kr/mån (78.500 kr/år) varav El 4.708 kr/mån, Vatten/Avlopp 533 kr/mån, Sotning 42 kr/mån, Samfällighet 167 kr/mån, Renhållning 242 kr/mån, Försäkring 850 kr/mån.
Personer i hushållet: 10.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.700.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 353.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.053.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1950.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.275.000 kr.

Karta