Högomsvägen 12,

Sundsvall - Granlo

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
74 Kvm
Våning:
3/3
Månadsavgift:
3.754 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
1.350.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Beskrivning

3rok på attraktiv adress i Granlo

På populära Högomsvägen finns nu den här trivsamma trerumslägenheten tillgänglig.

Vardagsrummet har fint ljusinsläpp med utgång till den inglasade balkongen som är fri från insyn med fin utsikt. Två rogivande sovrum med anslutande klädkammare ger praktiska förvaringsmöjligheter. Trivsamt och ljust kök med plats för matbordet invid fönstret.

Badrum med kakel & klinker som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

I Brf Selångerhus nr 1 erbjuds du boende i en välskött och omtyckt förening med gemensam el. Närhet till livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, behagligt avstånd till city samt härliga strövområden.

Vamt välkommen med din visnings – eller intresseanmälan!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 74 Kvm.
Byggnadsår: 1959.
Driftskostnad: 8.088 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 1 består av fyra flerbostadshus med 105 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt på Högomsvägen 2-26. Ekonomisk förvaltning hanteras av Altorpet Consulting och fastighetsskötsel via Sjölens Fastighetsskötsel.

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Kabel-TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Telia ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband via Telia bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.

Parkering
Föreningen har parkeringar med motorvärmare (150 kr/mån) och ett antal platser utan värme (gratis). . Det finns även ett antal garage men till dessa är det lång kö. Kontakta vicevärden Kjell Gissberg, telefon 070-533 26 17, för mer information eller om du vill hyra en plats.

Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam uteplats med nybyggd grillkåta, en ny cykelparkering utomhus och boulebanor. Inomhus finns ett renoverat gemensamt gym (Högomsv. 20), ett uthyrningsrum och tvättstuga (Högomsv. 10).

Utfört underhåll
2023 Nya elmätare, nya motorvärmare, relining skyddsrum
2022 Lekplatsutrustning
2021 Byte Fjärrvärmeväxlar, relining av källarstammar.
2018 Byte kulvert, boule-banor, grillkåta
2017 Gym
2015 Tvättstugor, Balkonger
2014 Asfaltering, Dränering
2013 Parkeringsplatser
2012 Lekpark
2011 Porttelefoner, bokningsbara tvättstugor
2005/06 Fönsterbyte
2002/03 Rör stambyte

Hemsida
https://selangerhusnr1.bostadsratterna.se/

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr och pantsättningsavgift 573 kr tillkommer och betalas av köparen.

Nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 227 345 kr. Nyckeltalet anger vilken andel bostadsrätten har av hela föreningens sammanlagda skulder. 

TV- och internetanslutning

Telia.

Energideklaration

Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 70.
Energideklaration registrerad: 2018-01-17.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.350.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.754 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.011151

Driftskostnad

Totalt 674 kr/mån (8.088 kr/år) varav El 325 kr/mån, Övrigt 349 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 349 kr/mån avser obligatoriska tillägg för balkong (150kr) och bredband (199kr)

Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.

I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.

Karta