Hårte Bredstrandsvägen 91,

Hårte

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Tomtarea:
1590 Kvm
Boarea:
54 Kvm
Utgångspris:
1.795.000 kr eller bud

Visning

  • 20 juni 2021 kl. 11:00 11:30
    Bokad visning - anmälan krävs
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Havsnära läge med året-runt standard!

Välkommen till idylliska Hårte med sina långa fina sandstränder och pittoreska fiskeläger.
Här har du naturen runt knuten och kort avstånd ner till vattnet.
För den golfintresserade finns Sörfjärdens 18-hålsbana inte långt borta, tennis om du så vill eller så tar du cykeln till Mellanfjärden och köper nyfångad fisk till middagen.
Restauranger finns både i Sör- och Mellanfjärden.

Den här fastigheten har året runt standard så det passar alldeles utmärkt att bo här vintertid och ta med skidorna till Järvsö eller Hassela skiresorter.

På fastigheten finns ett bostadshus, gårdshus samt gästhus om 55 kvm, 40 kvm respektive 18 kvm (yttermått).

Stor tomt och grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Stor bred altan löper runt halva huset med havet i blickfånget och pricken över i:et är det inglasade uterummet.

Det här stället vill du inte missa!

Planlösning

Boningshus
Boningshus
Gårdshus
Gårdshus

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 planshus.
5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Tomtarea: 1590 Kvm.
Boarea: 54 Kvm.
Byggnadsår: 2005.
Driftskostnad: 34.139 kr/år.

Rumsbeskrivning

På fastigheten finns ett bostadshus, gårdshus samt gästhus om 55 kvm, 40 kvm och 18 kvm (yttermått).

Bostadshuset (-05) är fört på vardagsrum och kök i öppen lösning, två sovrum, badrum.
Gårdshus (-09) med sovrum, badrum samt förråd.
Gästhus (-06) med ett litet förråd samt plats för gästsängar alternativt hemmakontor. 

För dig med barn finns sommaraktiviteter runt Hårte med både tennis och golfläger.  
Det populära jordgubbsloppet går av stapeln under under juli för de mer tävlingsinriktade familjemedlemmarna och för de mindre är ett besök i magiska Trolska skogen ett måste. 

Mäklaren informerar
Säljaren lämnar en våningssäng i boningshuset samt en våningssäng som finns på vinden.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Plintar.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Avlopp saknas..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el.
Ventilation och kyla: Mekanisk (endast frånluft). Tilluft via självdragsventiler.

TV- och internetanslutning

Boxer / Telia.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG HÅRTE GA:1 (GA1)
  • - Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG GNARPS MASUGN GA:2 (GA2)

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 1.795.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.845 kr/mån (34.139 kr/år) varav Värme 1.400 kr/mån, Vatten/Avlopp 125 kr/mån, Samfällighet 42 kr/mån, Övrigt 1.278 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser Bredband Telia (648 kr/mnd), Tv Boxer (199 kr/mnd) samt Fastighetsskatt 5 175kr/år.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 488.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 202.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 690.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 2005.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 525.000 kr.

Karta