Harrvägen 7,

Mjösund

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 5 sovrum
Tomtarea:
835 Kvm
Boarea:
132 Kvm
Biarea:
16 Kvm
Utgångspris:
1.995.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Fin familjevilla i barnvänligt område!

Välkommen till denna trivsamma villa i souterrängutförande i barnvänliga Mjösund. Huset har ett härligt och privat läge på gaveltomt med gröna omgivningar.

Här bor du bekvämt med en bra planlösning och sociala ytor. På entréplanet har du ett renoverat badrum och kök, tre sovrum samt vardagsrum med utgång till balkong.

På nedre plan finns har ytterligare två sovrum, wc, bastu & tvättstuga & direkt access till garaget.

Här bor ni med närhet till skola, förskola, fina badplatser, Sundsvalls golfbana, skog & natur. I Njurunda och Kvissleby finns mataffärer, badhus, systembolag, restauranger m.m. I närbelägna Njurundabommen pågår bygget av en ny pendelstation för fullt.

Fiber från Servanet finns installerat.
Välkommen att anmäla ditt intresse!

Alla bilder

Tomtkarta
Tomtkarta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Nedre plan
Nedre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2-plans souterräng.
6 rum och kök varav 5 sovrum.
Tomtarea: 835 Kvm.
Boarea: 132 Kvm.
Biarea: 16 Kvm.
Byggnadsår: 1968.

Renoveringar

Huset har löpande renoverats och underhållits genom åren. Här kan bl.a nämnas:

2020
Wc nedre plan

2019
Altan

2018
Byte golv sovrum entréplan

2017
Kök
Byte golv i hall, kök & vardagsrum
Renovering badrum (Inter Kakel Totalentreprenad)

Byggnad

Fasad: Tegel.
Tak: Plåt (2005).
Plåtarb.: Plåt.
Stomme: Betong/trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Souterränggrund.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas (original).
Uppvärmning: Pelletspanna, vattenburet (Panna -90, Brännare -15).
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber Servanet.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 156.
Energideklaration registrerad: 2017-03-27.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 766.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 248.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.014.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1968.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.677.000 kr.

Området

Njurunda

Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.

Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.

Karta