Harrvägen 6,

Mjösund

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
126 Kvm
Biarea:
50 Kvm
Tomtarea:
985 Kvm
Utgångspris:
2.295.000 kr eller bud

Visning

  • 30 juni 2022 kl. 18:00 19:00
    Visningsanmälan krävs
  • 3 juli 2022 kl. 14:30 15:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Välskött hus med fantastiskt fint läge!

I omtyckta och fridfulla Mjösund finner ni detta hus om 126 + 50 kvadratmeter fördelade på 6 rum och kök. Huset är stort, optimalt planerat och barnvänligt. Bra förvaringsmöjligheter och lättmöblerade rum. Detta hem erbjuder bland annat ett öppet och trevligt vardagsrum, 4 rymliga sovrum, ett välplanerat kök. Huset uppvärms med bergvärme, vilket ger låga driftkostnader.

Detta hem är som gjort för en barnfamilj och är perfekt beläget i Mjösund med närhet till Sundsvalls centrum, badplatser, golf, fiske, förskolor, skola och naturen.

Välkommen på visning!

Alla bilder

Övre plan - Kök
Övre plan - Kök
Övre plan - Kök
Övre plan - Kök
Övre plan - Kök
Övre plan - Kök
Övre plan - Kök
Övre plan - Kök
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Vardagsrum
Övre plan - Inglasat uterum
Övre plan - Inglasat uterum
Övre plan - Inglasat uterum
Övre plan - Inglasat uterum
Övre plan - Balkong
Övre plan - Balkong
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Uteplats
Övre plan - Uteplats
Övre plan - Uteplats
Övre plan - Uteplats
Vinterbonad gäststuga
Vinterbonad gäststuga
Vinterbonad gäststuga
Vinterbonad gäststuga
Vinterbonad gäststuga
Vinterbonad gäststuga
Baksida
Baksida
Tomt
Tomt
Entréplan - Sovrum/Kontor
Entréplan - Sovrum/Kontor
Entréplan - Sovrum/Kontor
Entréplan - Sovrum/Kontor
Entréplan - Förråd
Entréplan - Förråd
Entréplan - Förråd
Entréplan - Förråd
Entréplan - Förråd
Entréplan - Förråd
Entréplan - Förråd
Entréplan - Förråd
Entréplan - Hall
Entréplan - Hall
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Sovrum
Entréplan - Tvättstuga
Entréplan - Tvättstuga
Entréplan - WC
Entréplan - WC
Övre plan - Badrum
Övre plan - Badrum
Övre plan
Övre plan

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Sutterängvilla.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 126 Kvm.
Biarea: 50 Kvm.
Tomtarea: 985 Kvm.
Byggnadsår: 1967.
Driftskostnad: 38.429 kr/år.

Renoveringar

2009   Installation av bergvärme.  (Rex Rör AB)

2011   Balkong och glasaltan

2011/2012 Ombyggnad och renovering kök

2012   Nya vatten och avloppsledningar, från huset till serviceledningen i gatan.
            (Åkerlund va o planerings ab, i Mittsverige vattens regi)

2013   Behandling av papptaket med takmassa

2014   ”Sidoförrådet” bredvid garaget återuppbyggt
             (Togs bort när ny VA drogs till huset)

2014    Tillbyggnad badrum. Glasdörrar till dusch, Långt väggskåp m. spegel
             Spegelskåp ovanför tvättställ och byte av fläkt

2015    Tillbyggnad av altan, baksida

2017    Ombyggnad av stuga. Isolering m.m.

2017    Nya garderober sovrum uppe

2021    Nytt bredband. Radiolänk via Micronät – upp till 100 mb.

2021    Ombyggnad tvättstuga. Kakel, bänkskiva, diskho med avloppsrör
             Nya korgar för tvätt, nytt avloppsgaller, m.m.

2021    Byte toalettstolar och tvättställ etc.
             Byte även av vattenkranar(blandare) i badrum, gästtoalett, tvättstuga(ny dusch) och
             byte av blandare i garaget. (Rex Rör AB)

2022    Utökad service bergvärmepump – renovering. Byte av flexslangar,
             cirkulationspump m.m. (Rex Rör AB)

Byggnad

Fasad: Tegel/Trä.
Tak: Papp.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betongsten.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Radiolänk micronät via mast Nolbykullen.

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 68.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.295.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.202 kr/mån (38.429 kr/år) varav El 1.985 kr/mån, Vatten/Avlopp 600 kr/mån, Renhållning 175 kr/mån, Försäkring 409 kr/mån, Övrigt 33 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: Ingår i bevattningsförening (vatten att vattna med från Ljungan)..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.019.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 284.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.303.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1967.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 741.500 kr.

Området

Njurunda

Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.

Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.

Karta