Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Ljus och hemtrevlig tvåa med inglasad balkong – Harmonigatan 11D
Välkommen till denna mycket trivsamma tvåa, bekvämt belägen högst upp på populära Harmonigatan. Här erbjuds ett stilrent boende med fina ytskikt, genomgående parkettgolv, välplanerade ytor och ett härligt ljusinsläpp – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i från första stund.
Bostadens hjärta är det öppna sambandet mellan kök, hall och vardagsrum – en social planlösning som ger både rymd och funktion. Det ljusa köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är luftigt med utgång till en inglasad balkong i ett härligt och insynsskyddat läge – perfekt för avkoppling året om.
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder möjlighet till god förvaring. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med både badkar, handdukstork och tvättmaskin – en praktisk och bekväm vardagslyx.
Här bor du i en välskött förening som erbjuder både övernattningslägenhet och hobbyrum. Fina grönytor omger huset och du har gångavstånd till matbutik, service, gym och kommunikationer. Parkeringsplatser finns i nära anslutning och garage finns att hyra via separat kö.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt gemensam el – ett bekvämt och ekonomiskt boende!
En lugn och naturnära pärla i hjärtat av Skönsmon – varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna mycket trivsamma tvåa, bekvämt belägen högst upp på populära Harmonigatan. Här erbjuds ett stilrent boende med fina ytskikt, genomgående parkettgolv, välplanerade ytor och ett härligt ljusinsläpp – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i från första stund.
Bostadens hjärta är det öppna sambandet mellan kök, hall och vardagsrum – en social planlösning som ger både rymd och funktion. Det ljusa köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är luftigt med utgång till en inglasad balkong i ett härligt och insynsskyddat läge – perfekt för avkoppling året om.
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder möjlighet till god förvaring. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med både badkar, handdukstork och tvättmaskin – en praktisk och bekväm vardagslyx.
Här bor du i en välskött förening som erbjuder både övernattningslägenhet och hobbyrum. Fina grönytor omger huset och du har gångavstånd till matbutik, service, gym och kommunikationer. Parkeringsplatser finns i nära anslutning och garage finns att hyra via separat kö.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt gemensam el – ett bekvämt och ekonomiskt boende!
En lugn och naturnära pärla i hjärtat av Skönsmon – varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 62.5 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 9.480 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Vapelskogen hittar du i Sundsvall på Harmonigatan 11 A-E, 13 A-B och 15 A-D. Föreningen består av 87 lägenheter med bostadsrätt byggda 1964. Kollektivt bostadsrättstillägg via Folksam ingår. Förvaltare är HSB.
Parkering
Det finns 40 garageplatser och 37 motorvärmarplatser i föreningen. Lediga motorvärmarplatser finns! Kontrollerat 2024-10-30. Kontakta HSB för mer info om parkering.
TV/Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2. Bredband 100mbit, telefoni och digital-TV (grundutbudet) ingår i månadsavgiften.
El
Föreningen har gemensam el vilket innebär att du bara betalar för den el du förbrukar.
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen, en föreningslokal som boende kan låna kostnadsfritt och ett nytt övernattningsrum med sängplats för fyra personer på 11B. Dessutom finns en snickarbod på Harmonigatan 15 A. Föreningen har cykelförråd i huset och en cykelbod på parkeringen. Utomhus finns även en lekpark som föreningen rustat upp med bland annat en lekstuga.
Renoveringar
2001 - Badrumsrenovering med stambyte och elomdragning.
2004 - Fönsterbyte
2010 - Nya balkonger med inglasning
2016 - Radonmätning, med godkända resultat. Byte av undercentral, radiatorventiler och vattenmätare samt ny kulvert för varmt vatten och fjärrvärme.
2020 - Spolning av samtliga kök- och badrumsstammar. Borttagning av häckar längs med fastigheterna. Byte av låssystem i samtliga utrymmen, både lägenheter och gemensamma ytor.
2021 - Fyra nya platser för elbilsladdning har etablerats.
2022-2023 - Dränering av hus 15, 13 och 11.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr och pantsättningsavgift 588 kr tillkommer och betalas av köparen.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Vapelskogen hittar du i Sundsvall på Harmonigatan 11 A-E, 13 A-B och 15 A-D. Föreningen består av 87 lägenheter med bostadsrätt byggda 1964. Kollektivt bostadsrättstillägg via Folksam ingår. Förvaltare är HSB.
Parkering
Det finns 40 garageplatser och 37 motorvärmarplatser i föreningen. Lediga motorvärmarplatser finns! Kontrollerat 2024-10-30. Kontakta HSB för mer info om parkering.
TV/Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2. Bredband 100mbit, telefoni och digital-TV (grundutbudet) ingår i månadsavgiften.
El
Föreningen har gemensam el vilket innebär att du bara betalar för den el du förbrukar.
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen, en föreningslokal som boende kan låna kostnadsfritt och ett nytt övernattningsrum med sängplats för fyra personer på 11B. Dessutom finns en snickarbod på Harmonigatan 15 A. Föreningen har cykelförråd i huset och en cykelbod på parkeringen. Utomhus finns även en lekpark som föreningen rustat upp med bland annat en lekstuga.
Renoveringar
2001 - Badrumsrenovering med stambyte och elomdragning.
2004 - Fönsterbyte
2010 - Nya balkonger med inglasning
2016 - Radonmätning, med godkända resultat. Byte av undercentral, radiatorventiler och vattenmätare samt ny kulvert för varmt vatten och fjärrvärme.
2020 - Spolning av samtliga kök- och badrumsstammar. Borttagning av häckar längs med fastigheterna. Byte av låssystem i samtliga utrymmen, både lägenheter och gemensamma ytor.
2021 - Fyra nya platser för elbilsladdning har etablerats.
2022-2023 - Dränering av hus 15, 13 och 11.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr och pantsättningsavgift 588 kr tillkommer och betalas av köparen.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 128.
Energideklaration registrerad: 2019-08-23.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 895.000 kr. Månadsavgift 4.482 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.0424%.
Driftskostnad
Totalt 790 kr/mån (9.480 kr/år) varav El 260 kr/mån, Övrigt 530 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 530 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.