Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Totalrenoverad tvåa på andra våningen med inglasad balkong med trevlig utsikt!
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade tvåa med handslagen fiskbensparkett samt genomtänkt planlösning och närhet till city.
Här möts du av en inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter som ger ett ordnat första intryck. Från köket har Du utsikt mot södra berget. Det är funktionellt och stilrent renoverat med generösa arbetsytor, naturlig matplats och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär samt utsikt mot södra berget.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv med spakänsla – perfekt för avkoppling samt förberett för tvättmaskin. Sovrummet erbjuder plats för större säng samt inbyggda garderober.
Det väl tilltagna vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån nås den inglasade balkongen, där Du kan njuta av en fantastisk utsikt mot innergården – ett extra rum större delen av året.
Bostaden är belägen på andra våningen i huset med ett insynsskyddat och rofyllt läge. Här bor Du i ett lugnt och omtyckt område med grönskande omgivningar och närhet till service såsom livsmedelsbutik, vårdcentral och pizzeria. Cykelvänligt avstånd till Stenstan samt goda kommunikationer som tar Dig till Stenstan på cirka 10 minuter.
Ett perfekt boende för Dig som söker en modern, plansmart tvåa i ett trivsamt område med närhet till Stenstan.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade tvåa med handslagen fiskbensparkett samt genomtänkt planlösning och närhet till city.
Här möts du av en inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter som ger ett ordnat första intryck. Från köket har Du utsikt mot södra berget. Det är funktionellt och stilrent renoverat med generösa arbetsytor, naturlig matplats och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär samt utsikt mot södra berget.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv med spakänsla – perfekt för avkoppling samt förberett för tvättmaskin. Sovrummet erbjuder plats för större säng samt inbyggda garderober.
Det väl tilltagna vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån nås den inglasade balkongen, där Du kan njuta av en fantastisk utsikt mot innergården – ett extra rum större delen av året.
Bostaden är belägen på andra våningen i huset med ett insynsskyddat och rofyllt läge. Här bor Du i ett lugnt och omtyckt område med grönskande omgivningar och närhet till service såsom livsmedelsbutik, vårdcentral och pizzeria. Cykelvänligt avstånd till Stenstan samt goda kommunikationer som tar Dig till Stenstan på cirka 10 minuter.
Ett perfekt boende för Dig som söker en modern, plansmart tvåa i ett trivsamt område med närhet till Stenstan.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 66 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 8.952 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Vapelskogen består av 87 lägenheter med bostadsrätt på Harmonigatan 11 A-E, 13 A-B och 15 A-D. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg. Förvaltare är HSB.
Parkering
Det finns 40 garageplatser (375kr/mån) och 38 motorvärmarplatser (250kr/mån) i föreningen. Lediga motorvärmarplatser och garage finns omgående! Kontrollerat 2025-11-27. Kontakta HSB för mer info om parkering.
TV/Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2. Bredband 100mbit, telefoni och digital-TV (grundutbudet) ingår i månadsavgiften.
El
Föreningen har gemensam el vilket innebär att du bara betalar för den el du förbrukar.
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma tvättstugor, en föreningslokal och en snickarbod. Dessutom finns ett övernattningsrum med sängplats för fyra personer på 11B och en alldeles ny bastu och relax på 15A, som du som boende kan hyra. Föreningen har cykelförråd i huset och en cykelbod på parkeringen. Utomhus finns även en lekpark som föreningen rustat upp med bland annat en lekstuga.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr och pantsättningsavgift 592 kr tillkommer och betalas av köparen.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 128.
Energideklaration registrerad: 2019-08-23.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.095.000 kr. eller bud. Månadsavgift 5.085 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.1268%.
Driftskostnad
Totalt 746 kr/mån (8.952 kr/år) varav El 216 kr/mån, Övrigt 530 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 530 kr/mån avser balkongtillägg.
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.