Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Perfekta tvåan i bra skick, nyrenoverat badrum med närhet till det mesta!
Välkommen till Hårdvallsgatan 22 och denna välplanerade tvåa med balkong och bra läge på Sallyhill.
Bostaden har ett rymligt kök med plats för matbord, stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i söderläge. Rymligt sovrum, klädkammare och nyrenoverat badrum (2023).
Promenadavstånd till såväl stadskärnan, naturen och Mittuniversitetet. Även bekvämligheter som affär och kommunikationer ligger nära inpå.
14.901 kr i reparationsfond.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Välkommen!
Välkommen till Hårdvallsgatan 22 och denna välplanerade tvåa med balkong och bra läge på Sallyhill.
Bostaden har ett rymligt kök med plats för matbord, stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i söderläge. Rymligt sovrum, klädkammare och nyrenoverat badrum (2023).
Promenadavstånd till såväl stadskärnan, naturen och Mittuniversitetet. Även bekvämligheter som affär och kommunikationer ligger nära inpå.
14.901 kr i reparationsfond.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Välkommen!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 58.5 Kvm.
Byggnadsår: 1953.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Bingen består av åtta bostadshus med 135 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 9 lokaler med hyresrätt på Hårdvallsgatan 6-30 samt Åkergränd 1 och 2-6 i Sundsvall. Varje medlem tecknar separat bostadsrättstillägg och elabonnemang. Förvaltare är HSB.
Förråd
Källarförråd
Kabel-TV /Bredband
TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Parkering/Garage
Det finns 41 motorvärmarplatser och 12 garageplatser i föreningen. För närvarande finns inget ledigt. Till motorvärmarplats är det 11 i kö och till garage 31 i kö (kontrollerat 2023-02-15). Kontakta HSB för mer info om parkering.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, föreningslokal, gemensamma tvättstugor samt gemensam grillplats och en fin ny lekplats för barnen. För den odlingsintresserade erbjuder föreningen möjligheten att hyra en pallkrage.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bingen/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuld baserad på information från föreningen: 128.346kr
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 206.
Energideklaration registrerad: 2021-08-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 450.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 4.912 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.86785%. Reparationsfond: 14 901.
Driftskostnad
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: El tillkommer.
Området
Sallyhill
Stadsdelen Sallyhill ligger naturnära samtidigt som du har gångavstånd till centrala Sundsvall, vilket gör det till ett populärt bostadsområde. Här finns Midälvaplanen som sommartid används till bollsport och vintertid blir en isbana. I friluftsområdet omkring Sidsjö finns badplatser, bryggor, skidbacke, uthyrning av sportutrustning, vinterbad, skridskobana, längdskidspår, motionsspår, utegym och mycket mer.
I det närliggande området finns också livsmedelsbutiker, restauranger, gym, tandläkare, vårdcentral och ett tempererat utebad. Bussförbindelserna är goda med bara några minuters restid till Sundsvall city.