Hårdvallsgatan 22,

Sallyhill

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
58.5 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
5.133 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
425.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Perfekta tvåan i bra skick, nyrenoverat badrum med närhet till det mesta!

Välkommen till Hårdvallsgatan 22 och denna välplanerade tvåa med balkong och bra läge på Sallyhill.
Bostaden har ett rymligt kök med plats för matbord, stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i söderläge. Rymligt sovrum med fransk balkong, klädkammare och nyrenoverat badrum (2023).

Promenadavstånd till såväl stadskärnan, naturen och Mittuniversitetet. Även bekvämligheter som affär och kommunikationer ligger nära inpå.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.

Välkommen!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 58.5 Kvm.
Byggnadsår: 1953.
Driftskostnad: 3.600 kr/år.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuld baserad på information från föreningen: 128.346kr

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
BRF Bingen består av åtta bostadshus med 135 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 9 lokaler med hyresrätt på Hårdvallsgatan 6-30 samt Åkergränd 1 och 2-6 i Sundsvall. Varje medlem tecknar separat bostadsrättstillägg och elabonnemang. Förvaltare är HSB.

Förråd
Källarförråd

Kabel-TV /Bredband
TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Parkering/Garage
Det finns 41 motorvärmarplatser och 12 garageplatser i föreningen. För närvarande finns inget ledigt. Till motorvärmarplats är det 10 i kö och till garage 6 i kö (kontrollerat 2023-11-21). Kontakta HSB för mer info om parkering.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, föreningslokal, gemensamma tvättstugor samt gemensam grillplats och en fin ny lekplats för barnen. För den odlingsintresserade erbjuder föreningen möjligheten att hyra en pallkrage.

Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bingen/

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem. Övriga avgifter; 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 206.
Energideklaration registrerad: 2021-08-05.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 425.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 5.133 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.8678%. Reparationsfond: 900.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3.600 kr/år)
Personer i hushållet: 1.

Kommentar till driftskostnad: El tillkommer

Området

Sallyhill

Stadsdelen Sallyhill ligger naturnära samtidigt som du har gångavstånd till centrala Sundsvall, vilket gör det till ett populärt bostadsområde. Här finns Midälvaplanen som sommartid används till bollsport och vintertid blir en isbana. I friluftsområdet omkring Sidsjö finns badplatser, bryggor, skidbacke, uthyrning av sportutrustning, vinterbad, skridskobana, längdskidspår, motionsspår, utegym och mycket mer. 

I det närliggande området finns också livsmedelsbutiker, restauranger, gym, tandläkare, vårdcentral och ett tempererat utebad. Bussförbindelserna är goda med bara några minuters restid till Sundsvall city.

Karta