Gudmundsbyvägen 31,

Gudmunsbyn

Snabbfakta

Antal rum:
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum
Boarea:
180 Kvm
Tomtarea:
1480 Kvm
Tomtarea:
8126 Kvm
Utgångspris:
4.995.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Tillfälle att förvärva denna idylliskt belägna fastighet!

Tillfälle att förvärva denna idylliskt belägna fastighet! Här har ni chansen att bli ett med naturen. I köpet ingår inte bara en, utan två fastigheter om totalt 9606 kvadratmeter.

På huvudfastigheten finns bostadshuset om 180 kvadratmeter boyta som är fördelat på 1 ½-plansvilla med gjuten betongplatta. På entréplan möts du av en öppen planlösning, till vänster finner du vardagsrummet med en fantastisk braskamin som lyfter mysfaktorn i rummet och från vardagsrummet kommer du in till master bedroom. På entréplan finner du även ett till sovrum, badrum och bastu. Öppen planlösning i kök och allrum med plats för socialt umgänge.

Övre plan bjuder på en öppen och trivsam miljö, tre sovrum och ett badrum som har sin klassiska charm.

Den som gillar att ha sin egen lilla verkstad har möjligheten att göra om det stora garaget efter sin smak, billyften ingår i köpet.

Välkomna på Visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 180 Kvm.
Tomtarea: 1480 Kvm.
Tomtarea: 8126 Kvm.
Byggnadsår: 1979.
Driftskostnad: 34.884 kr/år.

Laggarberg 3:20

Laggarberg 3:20 är klassad som en kommersiell fastighet, med en total yta på 8126 kvm.

På fastigheten finns även ett skyddsrum.

Byggnad

Fasad: Mexitegel.
Tak: Tegel.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber comhem.

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 4.995.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.907 kr/mån (34.884 kr/år) varav El 1.279 kr/mån, Vatten/Avlopp 600 kr/mån, Sotning 83 kr/mån, Renhållning 394 kr/mån, Försäkring 509 kr/mån, Övrigt 42 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Förbrukning el ca 8952 kwh Övrigt fiber 199+ 299 servanet och comhem.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.480.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 249.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.729.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1979.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.800.000 kr.

Karta