Granitvägen 5,

Kvissleby/Hemmanet

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum
Boarea:
125 Kvm
Biarea:
63 Kvm
Tomtarea:
1280 Kvm
Utgångspris:
1.850.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Rymlig villa på Hemmanet med dubbelgarage, ny fasad, bergvärme och fiber!

Snart till salu!
På barnvänliga Hemmanet ligger denna fina villa med stora renoveringar gjorda.
Villan har under senaste tiden blivit tilläggsisolerad och fått ny fasad.
Entrén har byggts ut och det finns gott om förvaring. I källarplanet finns en braskamin som hjälper till att hålla ned driftskostnaderna.
Det finns ett stort dubbelgarage på fastigheten.
På gångavstånd finns förskola och skola.

Alla bilder

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 125 Kvm.
Biarea: 63 Kvm.
Tomtarea: 1280 Kvm.
Byggnadsår: 1959.
Driftskostnad: 33.714 kr/år.

Renoveringar

Byte fönster 2008 övre hall, sovrum 2015 kök.

Bergvärme 2015 (Rexrör)

Bredband 2016 (Servanet).

Tillbyggnad och golvärme 2020

Byte av fasad samt tilläggsisolering 2017-2020.

Byte vattenmätare (LBM)

   

   

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 1.850.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.809 kr/mån (33.714 kr/år) varav Värme 1.729 kr/mån, Vatten/Avlopp 667 kr/mån, Sotning 33 kr/mån, Renhållning 83 kr/mån, Försäkring 297 kr/mån.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 946.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 280.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.226.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1964.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 890.000 kr.

Området

Njurunda

Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.

Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.

Karta