Gamla vägen 107,

Kvissleby

Högsta bud

1.550.000 kr

Budgivare 1
1.550.000 kr
Budgivare 1
1.500.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 - 5 sovrum
Tomtarea:
683 Kvm
Boarea:
142 Kvm
Utgångspris:
1.695.000 kr eller högstbjudande

Visning

  • 27 september 2021 kl. 17:00 17:30
    Bokad visning - anmälan krävs
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Trevlig familjevilla i Kvissleby!

Varmt välkomna till denna tilltalande familjevilla med perfekt läge i Kvissleby.

Ett smidigt boende i barnvänlig miljö där skolor, förskolor, bussförbindelser och naturstråk finns i absolut närhet.
Bra sociala ytor, braskamin, inglasat uterum, två renoverade badrum samt möjlighet till 4-5 sovrum.

Pricken över i:et är den fina uppvuxna trädgården med äppelträd, växthus och garaget med den tillhörande carporten. Allt detta i kombination med närhet till affärer, lekplatser, skidbacke, simhall och busshållplats gör villan till det perfekta hemmet.

Vi ses på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
5 rum och kök varav 3 - 5 sovrum.
Tomtarea: 683 Kvm.
Boarea: 142 Kvm.
Byggnadsår: 1976.
Driftskostnad: 34.686 kr/år.

Renoveringar

1993-94 Kamin
2001 Nytt plåttak på existerande eternittak
ca 2004 Uterum
2007 Nytt kök, Ballingslöv med luckor i helträ
2009 Ny kyl och frys
2010 Renoverat badrum övre plan
2012 Renoverat badrum entréplan
2015 Nya fönstermarkiser
2017 Nytt tak på uterum
2017 Ny varmvattenberedare
2019 Tvättmaskin

 

Byggnad

Fasad: Träpanel.
Tak: Plåttak på Eternittak.
Plåtarb.: Plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster: 2-glas (original).
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el + braskamin.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Luftburen fiber från Mikronät (fiber från Servanet finns i gatan).

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 143.
Energideklaration registrerad: 2021-09-03.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.695.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Totalt 2.890 kr/mån (34.686 kr/år) varav Värme 2.149 kr/mån, Vatten/Avlopp 568 kr/mån, Sotning 32 kr/mån, Renhållning 142 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Säljarnas årsförbrukning av el 2020: 13.965 kWh. Utöver drift tillkommer fastighetsskatt på 8.524kr (Totalt 43.210kr).

Taxering

Taxeringsvärde totalt: 1.773.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1976.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 604.000 kr.

Området

Kvissleby

Kvissleby och Nolby utgör tillsammans tätorten Kvissleby, belägen cirka 15 km söder om Sundsvall city. Här har du nära till natur, hav och älv. I närbelägna Skottsund ligger Sundsvalls golfbana och inte långt härifrån finns även friluftsbadet Dyket och Bergafjärdens havsbad och camping.

I Kvissleby finns det mesta du kan behöva: en större livsmedelsbutik med postombud, apotek, bank, restauranger och caféer, brandstation, systembolag, butiker och frisörer. Dessutom finns även ett inomhusbad, slalombacke, fotbollsplaner och isbanor samt skid- och motionsspår.

Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid cirka 17 minuter till Sundsvall city.

Karta