Fyrväpplingsvägen 1,

Sundsvall - Sundsbruk

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
58.5 Kvm
Månadsavgift:
3.457 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
395.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Jonny Persson
|

Beskrivning

Tvåa i populära Sundsbruk med Fantastisk utsikt!

Äntligen en lägenhet med utsikt över Alnösundet och rymlig inglasad balkong! Här finner ni en välplanerad lägenhet med Fantastisk utsikt från samtliga rum. Fint helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Lägenheten har allt man kan önska: väl tilltaget vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Kök med matplats för 4- 6 personer och ljusflöde från de stora fönsterpartierna.

Varmt Välkommen på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 58.5 Kvm.
Byggnadsår: 1960.
Driftskostnad: 11.292 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Bruket är belägen på Fyrväpplingsvägen 1,3 och 5 i Sundsbruk. Föreningen består av ett bostadshus med 29 lägenheter samt en lokal som används som styrelserum. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Castor.

Parkering
Det finns 6 garage (300 kr/mån) och 12 motorvärmarplatser (200 kr/mån) i föreningen. Till motorvärmarplats är det ca 1 års väntetid och till garage är det flera års väntetid. Men, det finns även ett antal gratisparkeringar utan motorvärmare, på baksidan av huset, där det alltid finns lediga platser. För mer info om parkering kontakta styrelsen.

Kabel-TV/Bredband
Föreningen har gemensamt avtal där kabel-TV och bredband bekostas med ett tillägg på månadsavgiften. Leverantör: Telenor.

Utfört underhåll
2020 byte radiatorventiler samt spolning och intrimning värmesystemet. OVK-besiktning.
2018 asfalteringsarbeten
2016 byte garageportar och lägenhetsdörrar
2015 lagning fasadsprickor, relining avloppsstammar

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och styrelserum. Utomhus finns en gemensam innergård med uteplats och grill.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr och pantsättningsavgift 588 kr tillkommer och betalas av köparen.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 134.
Energideklaration registrerad: 2018-11-21.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 395.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.457 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 3.26381000%.

Driftskostnad

Totalt 941 kr/mån (11.292 kr/år) varav El 264 kr/mån, Övrigt 677 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 677 kr/mån avser obligatoriska tillägg för balkong (418 kr) och TV/bredband (259 kr)

Området

Johannedal

Stadsdelen Johannedal ligger cirka tio kilometer norr om Sundsvall, nära det populära handelsområdet Birsta med flertalet butiker och restauranger. Alldeles väster om Johannedal ligger Sköns kyrka. I norr gränsar Johannedal till stadsdelen Sundsbruk och i söder till tätorten Tunadal.

I Johannedal finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter. Bussförbindelserna till centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 20 minuter.

Karta