Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Tvåa i populära Sundsbruk med Fantastisk utsikt!
Äntligen en lägenhet med utsikt över Alnösundet och rymlig inglasad balkong! Här finner ni en välplanerad lägenhet med Fantastisk utsikt från samtliga rum. Fint helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Lägenheten har allt man kan önska: väl tilltaget vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Kök med matplats för 4- 6 personer och ljusflöde från de stora fönsterpartierna.
Varmt Välkommen på visning!
Äntligen en lägenhet med utsikt över Alnösundet och rymlig inglasad balkong! Här finner ni en välplanerad lägenhet med Fantastisk utsikt från samtliga rum. Fint helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Lägenheten har allt man kan önska: väl tilltaget vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Kök med matplats för 4- 6 personer och ljusflöde från de stora fönsterpartierna.
Varmt Välkommen på visning!
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 58.5 Kvm.
Byggnadsår: 1960.
Driftskostnad: 11.292 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bruket är belägen på Fyrväpplingsvägen 1,3 och 5 i Sundsbruk. Föreningen består av ett bostadshus med 29 lägenheter samt en lokal som används som styrelserum. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 6 garage (300 kr/mån) och 12 motorvärmarplatser (200 kr/mån) i föreningen. Till motorvärmarplats är det ca 1 års väntetid och till garage är det flera års väntetid. Men, det finns även ett antal gratisparkeringar utan motorvärmare, på baksidan av huset, där det alltid finns lediga platser. För mer info om parkering kontakta styrelsen.
Kabel-TV/Bredband
Föreningen har gemensamt avtal där kabel-TV och bredband bekostas med ett tillägg på månadsavgiften. Leverantör: Telenor.
Utfört underhåll
2020 byte radiatorventiler samt spolning och intrimning värmesystemet. OVK-besiktning.
2018 asfalteringsarbeten
2016 byte garageportar och lägenhetsdörrar
2015 lagning fasadsprickor, relining avloppsstammar
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och styrelserum. Utomhus finns en gemensam innergård med uteplats och grill.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr och pantsättningsavgift 588 kr tillkommer och betalas av köparen.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 134.
Energideklaration registrerad: 2018-11-21.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 395.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.457 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 3.26381000%.
Driftskostnad
Totalt 941 kr/mån (11.292 kr/år) varav El 264 kr/mån, Övrigt 677 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 677 kr/mån avser obligatoriska tillägg för balkong (418 kr) och TV/bredband (259 kr)
Området
Johannedal
Stadsdelen Johannedal ligger cirka tio kilometer norr om Sundsvall, nära det populära handelsområdet Birsta med flertalet butiker och restauranger. Alldeles väster om Johannedal ligger Sköns kyrka. I norr gränsar Johannedal till stadsdelen Sundsbruk och i söder till tätorten Tunadal.
I Johannedal finns såväl villaområden som flerfamiljshus och hyresrätter. Bussförbindelserna till centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 20 minuter.