Fridhemsgatan 98, vån 2 av 3,

Sundsvall - Skönsmon

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
73.1 Kvm
Våning:
2
Månadsavgift:
3.516 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
1.095.000 kr

Visning

  • 10 mars 2024 kl. 15:00 15:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Emil Sångberg
|

Beskrivning

Charmig trerumslägenhet med Inglasad Balkong!

På Fridhemsgatan 98 finner du en trevlig trerumslägenhet på andra våningen. Med två rymliga sovrum, ett vardagsrum som öppnar upp mot en inglasad balkong på baksidan, samt ett nyligen renoverat kök i mörka toner, har detta hem en harmonisk atmosfär.

Köket är utrustat med moderna bekvämligheter som ugn, induktionshäll, diskmaskin, och kyl/frys. Badrummet har kaklade väggar, klinkers på golvet, och ett badkar för avkoppling. Hallen erbjuder smart förvaring och källarförråd finns tillgängligt.

Beläget nära kollektivtrafik och bekvämligheter, förskolor och skolor, samt idrottsanläggningar som fotbollsplaner och tennishall är detta boende ett praktiskt och bekvämt hem för den mindre familjen som behöver ett extra sovrum.
För mer information eller visning så är du varmt välkommen att höra av dig!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 73.1 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 13.584 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
BRF Alen hittar du på Fridhemsgatan 96-106 i området Skönsmon i Sundsvall. Föreningen består av ett bostadshus med 36 lägenheter med bostadsrätt. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter Nisses Förvaltning AB. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Parkeringar
Det finns 30 parkeringsplatser och 4 garageplatser i föreningen. För närvarande finns det en ledig plats (kontrollerat 2024-02-02). Kö finns men det är bara boende som önskar få en extra plats.

TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV samt bredbandsavtal med Arkaden. Dessa tjänster bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga på Fridhemsgatan 96-98 och två cykelförråd i källaren. Som boende har du även tillgång till bastu, gemensamhetslokal och hobbyrum. Utomhus på bakgården finns det en gemensam uteplats.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 1.095.000 kr. Månadsavgift 3.516 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 3.07154%.

Driftskostnad

Totalt 1.132 kr/mån (13.584 kr/år) varav El 295 kr/mån, Övrigt 837 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 837 kr/mån avser tillägg för kabel-TV (67 kr), bredband (120kr) och balkong (650 kr)

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta