Fridhemsgatan 94E,

Skönsmon

Utgångspris

1.195.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
66.6 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
3.498 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
1.195.000 kr eller bud

Visning

  • 3 juli 2022 kl. 10:00 10:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Renoverad lägenhet på populär adress!

Här finner du en renoverad och välplanerad lägenhet med stora sällskapsytor, social planlösning och ett fullutrustat kök med exklusiva materialval. Därutöver erbjuder bostaden genomgående fina ytskikt bra förvaringsmöjligheter. Detta är en lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende, här är det bara att flytta in! Just nu pågår utbyggnader av balkonger i föreningen, exempelbild finns i annonsen! Balkongtillägget kommer att kosta ca 250-300 kr/mån.

– Renoverad
– Ny balkong på gång
– Låg månadsavgift
– Högst upp
– Ingen insyn
– Busshållplats ett stenkast från porten
– Nära till både natur och stadskärnan

Välkommen på visning!

Alla bilder

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 66.6 Kvm.
Byggnadsår: 1969.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Katten består av åtta bostadshus på Fridhemsgatan 88, 90,92 och 94 samt Båtsmansvägen 11 och 13 i Sundsvall. Föreningen har 151 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är Nisses Förvaltning AB.

Parkering
Det finns 88 parkeringsplatser med motorvärmare och 26 garage (både varma och kalla) i föreningen. Som köpare placeras du per automatik i kö till en plats med motorvärmare. Till varm- och kallgarage är det separat kö och du som köpare får själv anmäla ditt intresse till förvaltaren för att ställa dig i kö.

Kabel TV/Bredband
Kabel-TV via Comhem/Tele2 och bredband 100 mbit via Arkaden ingår i månadsavgiften.

Förråd
Tillgång till källarförråd

Renoveringar
Fasadunderhåll (2014) Ventilation (2010) Trapphus (2008) Tvättstugor (2007) Stammar bytt (1997) Fönsterbyten (1995) Balkongunderhåll -(1997) Takrenovering (1988)

Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor, cykel/barnvagnsrum, hobbyrum, innergård med lekpark, grillplats, fotbollsplan/skridskobana och övernattningslägenhet i föreningen.

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1208 kr samt en pantsättningsavgift på 483 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 1.195.000 kr eller bud. Månadsavgift 3.498 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.57971%.

Driftskostnad

Området

Skönsmon

Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.

I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.

Karta