Snabbfakta
Visning
-
1 juni 2023 kl. 12:00 – 12:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Lägenhet med wow–känsla i centrala stan till salu!
Modernt designad lägenhet med specialbeställda glaspartier mellan sovrum och vardagsrum, som ger en häftig rymd och atmosfär. Fina färg- och materialval som ger en lyxig känsla till hemmet. Stor walk-in-closet/kontor. Köket, matplatsen och den stora inglasade balkongen angränsar till varandra och du kommer att älska eftermiddags- och kvällssolen som värmer inglasningen och ger ett magiskt sken i lägenheten – perfekt för att koppla av efter en lång dag.
Läget kan inte vara bättre, med närhet till allt som stan har att erbjuda. Bara några minuters promenad från restauranger, butiker och Sundsvalls stadskärna.
Förening med stabil ekonomi där stora renoveringar är utförda.
Om du söker en ljus och modern lägenhet i hjärtat av Sundsvall, så är detta den perfekta platsen för dig! Varmt välkomna på visning.
Modernt designad lägenhet med specialbeställda glaspartier mellan sovrum och vardagsrum, som ger en häftig rymd och atmosfär. Fina färg- och materialval som ger en lyxig känsla till hemmet. Stor walk-in-closet/kontor. Köket, matplatsen och den stora inglasade balkongen angränsar till varandra och du kommer att älska eftermiddags- och kvällssolen som värmer inglasningen och ger ett magiskt sken i lägenheten – perfekt för att koppla av efter en lång dag.
Läget kan inte vara bättre, med närhet till allt som stan har att erbjuda. Bara några minuters promenad från restauranger, butiker och Sundsvalls stadskärna.
Förening med stabil ekonomi där stora renoveringar är utförda.
Om du söker en ljus och modern lägenhet i hjärtat av Sundsvall, så är detta den perfekta platsen för dig! Varmt välkomna på visning.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 87.5 Kvm.
Byggnadsår: 1969.
Driftskostnad: 5.184 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Grodan hittar du på Fredsgatan 22-24 i Sundsvall. Föreningen består av två bostadshus med 60 lägenheter och en lokal, i en separat byggnad. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av Castor.
Parkering
Det finns 64 parkeringsplatser i föreningen, varav 60 har motorvärmare. För närvarande finns inga lediga parkeringar, men det är ingen på kö (kontrollerat 2023-04-06). Kontakta Castor för mer info om parkering.
Kabel-TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Comhem och bredband via Arkaden ingår i månadsavgiften.
Förråd
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga på Fredsgatan 24. Cykelförråd finns i varje trappuppgång (separat nyckel). Utomhus finns en gemensam grillplats med pergola.
Bostadsrättens nettoskuldsättning
129 050 kr.
Beräkningen är gjord utifrån årsredovisning 2021.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 126.
Energideklaration registrerad: 2016-08-28.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.395.000 kr Eller högst bjudande. Månadsavgift 3.772 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.84305400%.
Driftskostnad
Totalt 432 kr/mån (5.184 kr/år) varav El 132 kr/mån, Övrigt 300 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 300 kr/mån avser balkongtillägg..
Området
Södermalm
På väg upp mot Södra stadsberget hittar du stadsdelen Södermalm, med fin utsikt över centrala Sundsvall. Här finns några av de fåtal trähus som är kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Det är nära till skog och natur och du behöver inte gå långt för att hitta fina parker och grönområden, för en stunds avkoppling.
På Södermalm finns en livsmedelsbutik, bensinmack och pizzerior. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 5 minuter.
Vill du veta mer om Södermalm? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Maria Persson som har hjärtat på Södermalm.