Snabbfakta
Visning
-
30 maj 2023 kl. 17:15 – 17:45Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Ett fantastiskt hem!
Välkommen till detta fantastiska friköpta radhus som har genomgått en totalrenovering och nu är redo att bli ditt nya drömhem. Här finns allt du kan önska dig och mer därtill, med en wowkänsla som genomsyrar varje vrå.
Köket är verkligen något alldeles extra och utrustat med vitvaror av högsta kvalitet. Inbyggd espressomaskin och vinkyl sätter guldkant på tillvaron. Infällda spottar i taket ger en härlig stämning och skapar tillsammans med den värmande kaminen från Contura en mysig atmosfär.
På entreplanet finner du även ett nyrenoverat badrum samt gästtoalett, båda givetvis helkaklade. Här finns också två sovrum som båda fått nya ytskikt.
I källaren finns det utrymme för avkoppling och rekreation. Här finns ett biorum och relaxavdelningen med bastu och jacuzzi. Även här finns en värmande öppen spis.
Övriga nämnvärda detaljer är inbyggda högtalare och smart belysning via Plejd. Detta friköpta radhus är verkligen ett hem i toppskick!
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till detta fantastiska friköpta radhus som har genomgått en totalrenovering och nu är redo att bli ditt nya drömhem. Här finns allt du kan önska dig och mer därtill, med en wowkänsla som genomsyrar varje vrå.
Köket är verkligen något alldeles extra och utrustat med vitvaror av högsta kvalitet. Inbyggd espressomaskin och vinkyl sätter guldkant på tillvaron. Infällda spottar i taket ger en härlig stämning och skapar tillsammans med den värmande kaminen från Contura en mysig atmosfär.
På entreplanet finner du även ett nyrenoverat badrum samt gästtoalett, båda givetvis helkaklade. Här finns också två sovrum som båda fått nya ytskikt.
I källaren finns det utrymme för avkoppling och rekreation. Här finns ett biorum och relaxavdelningen med bastu och jacuzzi. Även här finns en värmande öppen spis.
Övriga nämnvärda detaljer är inbyggda högtalare och smart belysning via Plejd. Detta friköpta radhus är verkligen ett hem i toppskick!
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans radhus med källare.
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 104 Kvm.
Biarea: 104 Kvm.
Tomtarea: 342 Kvm.
Byggnadsår: 1968.
Driftskostnad: 62.063 kr/år.
Renoveringar/Förbättringsarbeten
1994 Papptak nytt, tilläggsisolerad vind
2000 Fönster sovrum entré
2001 Fönster vardagsrum
2004 Handöl spiskasett
2009 Gillestuga
2014 Utgärvning av framsidan, lutar marken, singel
2015 Väg
2016 Relax, toa, tvättstuga, bastu, varmvattenberedare
2016 Sovrum uppe
2017 Walk in closet, förråd
2018 Övervåning
2019 Fönster i gillestuga, sovrum-baksida, altandörr
2020 Baksida, altan, inglasning, utekök, mark- och tomtanläggning
2022 Hängrännor och stuprör baksida
2022 Brädpanel baksida, under tak och under fönster
2016-18 El, elcentral 20A - 2018
2018 Playd
2018 Kamin uppe, trappa, ytterdörr med fönster, takfönster toa + gips
2021 Fönster relax
2023 Luftvärmepump, Panasonic
Specifikationer
Kök: Noblessa.
Ugn: Ångugn/varmluft. Neff.
Ugn: Micro/varmluft. Neff.
Vacummaskin: Neff.
Kyl/frys: Samsung.
Häll: Siemens.
Diskmaskin: Siemens.
Kaffemaskin: Miele.
Vinkyl: Avintage.
Vinlagringskyl: Climacliff – Ingår ej, Till salu.
Kamin: Contura 556.
Kamin kassett: Handöl källare.
Playd
Heos högtalare B&W, 6 st uppe, 4 st nere.
Heos förstärkare: Ingår ej; Till salu.
Hemmabio: Sony projektor, duk ingår ej, Till salu.
förstärkare Marantz st 6013 ingår ej, Till salu.
Fläkt Fjäråskupan
Luftvärmepump: Panasonic 2023.
B&W 603 S3 (stora) - ingår ej, Till salu.
B&W as2 subbas - ingår ej, Till salu.
Sony hw50es projektor - ingår ej, Till salu.
Grandview projektorduk - ingår ej, Till salu.
B&W dm602s3 (små) - ingår ej, Till salu.
Robotgräsklippare Gardena 2017.
Gasolgrill BroilKing regal - ingår ej, Till salu.
TV Philips 2018.
Möbler ingår ej - till salu.
Byggnad
Fasad: Puts.
Tak: Papp.
Grundläggn: Källare.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin x2.
Uppvärmning: Luftvärmepump / Direkt el / Braskaminer.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL NÄS GA:1 (GA1)
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 68.
Energideklaration registrerad: 2023-05-11.
Energideklarationsadress: C.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.495.000 kr Eller högst bjudande.
Driftskostnad
Totalt 5.172 kr/mån (62.063 kr/år) varav El 1.973 kr/mån, Vatten/Avlopp 644 kr/mån, Sotning 56 kr/mån, Samfällighet 1.700 kr/mån, Renhållning 146 kr/mån, Försäkring 362 kr/mån, Övrigt 292 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser Internet/Bredband/TV via Serva net, via samfällighet Banhof..
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.188.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 258.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.446.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1968.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 2.557.000 kr.