Byvägen 7,

Njurunda - Nolby

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 3 sovrum
Boarea:
135 Kvm
Tomtarea:
3321 Kvm
Utgångspris:
1.750.000 kr eller högstbjudande

Visning

  • 23 maj 2022 kl. 17:00 18:00
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Fin enplansvilla med stor verkstad och stall!

På uppdrag av Sundsvalls kommun säljs denna enplansvilla med ett mindre stall och verkstad på en rejäl tomt om hela 3.321 kvm. Byggnaden uppskattas var ca 135 kvm och det finns totalt 5 rum varav 3 sovrum. På tomten bredvid är ansökan om förhandsbesked inskickat för nybyggnation av ett garage. Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 135 Kvm.
Tomtarea: 3321 Kvm.
Byggnadsår: 1986.

Förhandsbesked garage

Tomten bredvid är föremål för en ansökan om förhandsbesked för ett garage. Se bifogad fil. 

Blir beskedet negativt kan det finnas möjlighet för köparen att köpa till marken. 

   

Friskrivning

 Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. 

   

       

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Vattenburen el.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Servitut och planbestämmelser

  • - Ledningsratt avlopp (2281-85/29 - 1)
  • 2022-02-07 - Officialservitut väg (2281K-2021/157 - 1)

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1.750.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Området

Njurunda

Cirka två mil sydost om Sundsvall hittar du tätorten Njurunda. Här finns många populära bostadsområden och villaområden. I centrum finns ett torg och runtom butiker, restauranger och en större livsmedelsbutik.

Inte långt härifrån har du Bergafjärdens havsbad och camping, det anrika fiskeläget Lörudden och längs med kustvägen finns flera utsökta små fiskerestauranger. Resa med buss till Sundsvall tar cirka 30 minuter.

Karta