Bovägen 10 D,

Timrå

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
59.5 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
2.923 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV)
Utgångspris:
495.000 kr eller bud

Visning

  • 10 maj 2021 kl. 17:00 17:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Superfin 2:a i centrala Timrå med inglasad balkong

I den väldigt välskötta och populära föreningen Brf Tallbacken har vi nu glädje att förmedla denna mycket fina tvårummare belägen på tredje våningen. Här bor du högt och fritt med en fin utsikt. Bostaden är väl omhändertagen och med genomgående fina ytskikt, ljusa golv och vackra tapeter.

Pricken över i:et är den rymliga inglasade balkongen där du kan njuta av sol. Kort och gott ett hem att längta hem till.

Bekvämt promenadavstånd till centrum med utbud av allt ifrån matbutiker, vårdcentral, tandläkare, till restaurang och bank.

Välkommen på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 59.5 Kvm.
Byggnadsår: 1955.
Driftskostnad: 3.972 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Tallbacken består av sju bostadshus med 163 lägenheter med bostadsrätt och 15 lokaler, varav 12 är hyresrätter. Föreningen ligger centralt belägen i Timrå med närhet till mataffärer, restauranger, butiker, bibliotek, förskola och skola.

Förråd
Källarförråd + matkällare

Gjorda renoveringar
2019 Byte fönster och balkongdörr innanför de inglasade balkongerna.
2018 Byte radiatorventiler
2017 Ombyggnad av vaktmästeri till garage
2016 Fasadarbeten
2015 Iordningsställande av lekpark, parkering samt asfaltering
2014 Låsbyte i samtliga lägenheter samt allmänna utrymmen
2013 Byte garageportar
2012 Schaktning för sättning av L-stöd
2009 OVK obligatorisk ventilationskontroll och energideklaration
2008-2007 Renovering av tak
2006 Trapphusbelysning och trapphusmålning
2006 Utbyte av lägenhetsdörrar
1995-1996 Renovering av VA i kök samt byte av fönster
1992-1993 Omfattande renovering av föreningens fastigheter

Kabel-TV/Internet
Kabel-TV Ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem 250/250 mbit betalas med ett s k bredbandstillägg på månadsavgiften.

Parkering
75 parkeringsplatser med el och 45 garage. Kontakta vice värden - öppet tisdagar kl 18-19 - för information om parkering, garage och respektive kölistor.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelrum och innergård med en nyrenoverad lekplats och grillplats

Övrigt
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
En överlåtelseavgift på 1190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 146.
Energideklaration registrerad: 2020-06-03.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 495.000 kr eller bud. Månadsavgift 2.923 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.4078%.

Driftskostnad

Totalt 331 kr/mån (3.972 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: tillägg för prel el 206 kr per månad och internetabonnemang 125 kr per månad..

Karta