Berguvsvägen 8,

Bosvedjan

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 3 - 4 sovrum
Boarea:
187 Kvm
Biarea:
22 Kvm
Tomtarea:
1067 Kvm
Utgångspris:
4.000.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Stor familjevilla i barnvänligt område!

Välkommen till Bosvedjan och Berguvsvägen 8!
Denna gediget byggda mexitegelvilla i lösvirke breder ut sig i vinkel med en sammanlagd boyta om 187 kvm och 22 kvm biyta. Modern, välplanerad och smakfullt renoverat kök med stora sociala ytor!
Bostaden är belägen på en återvändsgata som erbjuder en välkomnande tambur, öppen planlösning där kök övergår i allrum med en stor braskamin, fyra sovrum i varierande storlekar, från vardagsrummet tar man sig ut till den inglasade uterummet med klinker golv och golvvärme.
Badrummet är stort med badkar och separat dusch samt bastu, gäst-wc finns.
Vidare så erbjuder fastigheten en härlig trädgård med skogstomt som är insynsskyddad, garage med elektrisk port och ett förråd.

Välkomna på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla.
6 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.
Boarea: 187 Kvm.
Biarea: 22 Kvm.
Tomtarea: 1067 Kvm.
Byggnadsår: 1978.
Driftskostnad: 38.352 kr/år.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 924 000 kr
Mark, totalt värde: 494 000 kr ().
Summavärde: 2 418 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1978
Värdeår: 1978

Byggnad

Fasad: Mexitegel.
Tak: Tegel.
Stomme: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luftvärmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 4.000.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.196 kr/mån (38.352 kr/år) varav El 1.958 kr/mån, Vatten/Avlopp 450 kr/mån, Sotning 38 kr/mån, Renhållning 204 kr/mån, Försäkring 546 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: 8 874 kr fastighetskatt/år.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.924.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 494.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.418.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1978.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 432.500 kr.

Området

Bosvedjan

Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär så väl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.

I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.

Karta