Bergsgatan 70,

Västermalm

Snabbfakta

Antal rum:
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum
Boarea:
120 Kvm
Biarea:
100 Kvm
Tomtarea:
965 Kvm
Utgångspris:
2.995.000 kr eller bud

Visning

  • 29 juni 2022 kl. 17:00 18:00
    Visningsanmälan krävs
  • 3 juli 2022 kl. 11:00 11:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Totalrenoverad villa i centralt läge!

Välkomna till Bergsgatan 70 och denna familjevilla!
Här möts du av en stor och välkomnande tambur som tar dig till ett smakfullt renoverat kök i en öppen miljö med matplats och vardagsrum. Alla detaljer är noga utvalda, på entréplan finner ni även ett renoverat badrum med kakel/klinker och tvättmaskin.
På övervåningen finns tre stycken sovrum, klädkammare och gäst-wc.

Vidare så är huset totalt genomgånget under det senaste åren, välisolerade 3-glasfönster som inte släpper in ljud, indraget fiber, renoverad fasad, nybyggd altan. Tvättstuga i källaren.

Välkomna på visningen!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare.
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 120 Kvm.
Biarea: 100 Kvm.
Tomtarea: 965 Kvm.
Byggnadsår: 1945.
Driftskostnad: 36.808 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: Tegel.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Källare.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas och 2-glas.
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump, vattenburna radiatorer..
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Energideklaration

Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 53kWh/m²ochår.
Energideklaration registrerad: 2019-04-10.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.067 kr/mån (36.808 kr/år) varav El 2.314 kr/mån, Vatten/Avlopp 617 kr/mån, Renhållning 137 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Fastighetskatt 8 874 kr/år tillkommer..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.021.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 855.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.876.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1945.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.357.000 kr.

Området

Västermalm

Västermalm består av stadsdelsområdena Västhagen, Åkroken och Bünsowska tjärnen. Det var här som den ursprungliga bebyggelsen var, vid tiden för Sundsvalls grundande. Här finns Mittuniversitetet, Tonhallen och det populära äventyrsbadet Himlabadet.

Västermalm ligger på gångavstånd till Sundsvall city där du förutom livsmedelsbutiker erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.

Karta