Berghemsvägen 6,

sundsbruk

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök
Tomtarea:
1990 Kvm
Biarea:
45 Kvm
Boarea:
123 Kvm
Utgångspris:
1.695.000 kr Eller bud

Visning

  • 19 maj 2022 kl. 17:15 17:45
Ansvarig mäklare
Jimmie Gustafsson
|

Beskrivning

Unikt läge i Berghemsvägen 6

Välkommen till denna unika villa som har otroliga förutsättningar och möjligheter.

Här har vi en villa som har renoverats till ungefär hälften. Rättare sagt är nedervåningen stort sätt färdigrenoverad. Medans övervåningen är utriven men inte mer än så.
Trappen i huset är borttagen och en ny behövs för att ta sig till övervåningen med en ny placering.
Långsidorna på fasaden är nya, medans kortsidorna inte har hunnit blivit bytta.
Planen var att bygga takkupor mot vattnet men har inte hunnits med.

Inkommande vatten och avlopp är nyligen utbytt. Samt elendragningen är ny hela vägen ut till nätbolagets ledning.

Fastigheten ligger skymd från vägen och från de flesta grannarna.
Man befinner sig alltså i bostadsområde men känslan är att man är helt för sig själv och att det inte är någon insyn.
Fastigheten har ett unikt läge som bjuder på en otroligt vacker utsikt mot Alnön och vattnet omkring.
Denna fastighet är behov av en del renovering men måste upplevas på plats.

Varmt

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Lösvirke.
5 rum och kök Tomtarea: 1990 Kvm.
Biarea: 45 Kvm.
Boarea: 123 Kvm.
Byggnadsår: 1933.
Driftskostnad: 38.900 kr/år.

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Stomme: trå.
Bjälklag: trä.
Grundläggn: Torpargrund/källare.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: Tre-glas på nya delen. 2-glas gamla.
Uppvärmning: Luftvärmepump och elektrisk golvvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Fiber indraget.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1.695.000 kr Eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.242 kr/mån (38.900 kr/år) varav Värme 1.167 kr/mån, El 917 kr/mån, Vatten/Avlopp 450 kr/mån, Renhållning 292 kr/mån, Försäkring 417 kr/mån.
Personer i hushållet: 3.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt= Renhållning.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 740.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 310.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.050.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1935.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 1.360.000 kr.

Karta