Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Tvåa i markplan med ett av de bästa lägena i området!
Äntligen ges tillfälle att bli ägare till en av de populära markplanstvåorna med uteplats och L-kök i Brf Bosvedjan.
Här kan vi nu presentera en fantastiskt fin lägenhet med smidig tillgång.
Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, bra förvaringsmöjligheter, utmärkt planlösning och altan. Bostaden är berikad med ett bra ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna och den genomgående planlösningen.
Här välkomnas du av en ljus hall med bra förvaring.
Ljust och fräscht kök med rymlig matplats. Från köket når du uteplatsen med toppenläge, här finns möjlighet till många soltimmar. Ett favoritställe om sommaren. Markis installerad för den som å andra sidan vill söka lite skugga. Väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat stambytt badrum med väl tilltagen dusch och praktiska förvaringsmöjligheter.
Förråd och tvättstuga finns i samma hus.
Bosvedjan har länge varit ett populärt område som idag bebos utav såväl äldre som yngre. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, eljusspår, närservice och förskola.
Lägenhetens placering ger dig närhet till kommunikationer med buss till stadskärnan likaså Birstas shoppingområde. Med endast 10-15 min tar du dig till vardera destination med stadsbusslinje 2.
Brf Bosvedjan är Sveriges näst största HSB-förening med hela 1.033 lägenheter. Här ingår trevliga gemensamhetslokaler samt ett lokalt gym att nyttja inom föreningen. Föreningen är också aktiv med diverse aktiviteter så som gemensamma kryssningsresor m.m. Om en stabil förening och trevligt grannskap är viktigt för dig har du kommit helt rätt.
Varmt välkommen på visning!
Äntligen ges tillfälle att bli ägare till en av de populära markplanstvåorna med uteplats och L-kök i Brf Bosvedjan.
Här kan vi nu presentera en fantastiskt fin lägenhet med smidig tillgång.
Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, bra förvaringsmöjligheter, utmärkt planlösning och altan. Bostaden är berikad med ett bra ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna och den genomgående planlösningen.
Här välkomnas du av en ljus hall med bra förvaring.
Ljust och fräscht kök med rymlig matplats. Från köket når du uteplatsen med toppenläge, här finns möjlighet till många soltimmar. Ett favoritställe om sommaren. Markis installerad för den som å andra sidan vill söka lite skugga. Väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat stambytt badrum med väl tilltagen dusch och praktiska förvaringsmöjligheter.
Förråd och tvättstuga finns i samma hus.
Bosvedjan har länge varit ett populärt område som idag bebos utav såväl äldre som yngre. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, eljusspår, närservice och förskola.
Lägenhetens placering ger dig närhet till kommunikationer med buss till stadskärnan likaså Birstas shoppingområde. Med endast 10-15 min tar du dig till vardera destination med stadsbusslinje 2.
Brf Bosvedjan är Sveriges näst största HSB-förening med hela 1.033 lägenheter. Här ingår trevliga gemensamhetslokaler samt ett lokalt gym att nyttja inom föreningen. Föreningen är också aktiv med diverse aktiviteter så som gemensamma kryssningsresor m.m. Om en stabil förening och trevligt grannskap är viktigt för dig har du kommit helt rätt.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 70 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 1.920 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
164 033kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 93.
Energideklaration registrerad: 2017-06-01.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.050.000 kr. eller bud. Månadsavgift 4.455 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0837%. Reparationsfond: 5 076.
Driftskostnad
Totalt 160 kr/mån (1.920 kr/år)
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.