Snabbfakta
Visning
-
24 januari 2026 kl. 11:00 – 11:15Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Ljus gaveltrea endast en halvtrappa upp - fritt läge med inglasad söderbalkong!
Ljus och rymlig gaveltrea endast en halvtrappa upp på ett av Bosvedjans bättre lägen!
Andra våningen med inglasad balkong i söder.
Här erbjuds ett ljust och rymligt boende på andra våningen med inglasad balkong i söder. Läget är luftigt med gott om grönytor utanför och ingen insyn från andra hus.
Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp, matmöbel eller hemmakontor. Här har du tack vare gavelläget även ett extra fönster som släpper in rikligt med ljus.
Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Golvvärme och tvättmaskin finns också.
L-köket är väldigt trivsamt och stilrent med profilerade vita luckor och mörk bänkskiva. Fullutrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt integrerad ugn och häll. Kring matplatsen får många plats och härifrån når man ut till den inglasade balkongen i söderläge.
Hallen har goda avhängningsytor samt plats för förvaringsmöbler eller garderob.
Två stora sovrum i svalt läge mot norr, gott om förvaring i garderobskåp i bägge rummen.
Bostadens planlösning är genomgående och har fönster i tre väderstreck vilket ger ett luftigt och ljust intryck och ytskikten är fräscha – här är det bara att flytta in och bo!
Bosvedjan är ett mycket populärt område för såväl äldre som yngre. Härliga barnvänliga omgivningar med grönområden, lekplats, elljusspår, närservice, skolor & förskola.
Lägenhetens placering ger dig närhet till kommunikationer med buss till stadskärnan likaså Birsta.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största föreningar. Här ingår trevliga gemensamhetslokaler att nyttja samt gym.
Föreningen är också aktiv med diverse aktiviteter så som gemensamma kryssningsresor m.m. Om en stabil förening och trevligt grannskap är viktigt för dig har du kommit helt rätt.
Välkommen!
Ljus och rymlig gaveltrea endast en halvtrappa upp på ett av Bosvedjans bättre lägen!
Andra våningen med inglasad balkong i söder.
Här erbjuds ett ljust och rymligt boende på andra våningen med inglasad balkong i söder. Läget är luftigt med gott om grönytor utanför och ingen insyn från andra hus.
Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp, matmöbel eller hemmakontor. Här har du tack vare gavelläget även ett extra fönster som släpper in rikligt med ljus.
Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Golvvärme och tvättmaskin finns också.
L-köket är väldigt trivsamt och stilrent med profilerade vita luckor och mörk bänkskiva. Fullutrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt integrerad ugn och häll. Kring matplatsen får många plats och härifrån når man ut till den inglasade balkongen i söderläge.
Hallen har goda avhängningsytor samt plats för förvaringsmöbler eller garderob.
Två stora sovrum i svalt läge mot norr, gott om förvaring i garderobskåp i bägge rummen.
Bostadens planlösning är genomgående och har fönster i tre väderstreck vilket ger ett luftigt och ljust intryck och ytskikten är fräscha – här är det bara att flytta in och bo!
Bosvedjan är ett mycket populärt område för såväl äldre som yngre. Härliga barnvänliga omgivningar med grönområden, lekplats, elljusspår, närservice, skolor & förskola.
Lägenhetens placering ger dig närhet till kommunikationer med buss till stadskärnan likaså Birsta.
Brf Bosvedjan är en av Sveriges största föreningar. Här ingår trevliga gemensamhetslokaler att nyttja samt gym.
Föreningen är också aktiv med diverse aktiviteter så som gemensamma kryssningsresor m.m. Om en stabil förening och trevligt grannskap är viktigt för dig har du kommit helt rätt.
Välkommen!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 3.744 kr/år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
199 897kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 93.
Energideklaration registrerad: 2017-05-31.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 950.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 5.608 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.102%. Reparationsfond: 2 264.
Driftskostnad
Totalt 312 kr/mån (3.744 kr/år) varav El 175 kr/mån, Övrigt 137 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 137 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.