Bäckebovägen 41,

Bosvedjan

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
112 Kvm
Biarea:
34 Kvm
Tomtarea:
175 Kvm
Utgångspris:
2.695.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Renoverat radhus i populärt område!

Nu har vi nöjet att presentera ett radhus på populära Bosvedjan som är i toppskick!
Radhus i två plan med suterräng, på entréplan möts du av en välkomnande hall som övergår i ett smakfullt renoverat kök och vardagsrum, vidare på entréplan finner ni ett renoverat badrum med kakel/klinker, klädkammare, stort sovrum med utgång till balkongen som ligger i söderläge.
På suterrängplan direkt till vänster finner ni ett nyrenoverat badrum (2022) samt tvättstuga, tre stycken sovrum var av ett med utgång till den härliga altanen samt klädkammare/förråd.
Nya 3-glasfönster monterade i kök, gästrum entréplan , balkong dörr samt altandörr (2022-12).

I samfällighetsavgiften ingår egen garageplats, värme, vatten, bredband, och kabel-tv grundutbud, sophämtning samt snöröjning.
I närområdet finns skola, förskola, mataffärer och nöjescenter.

Välkomna på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plans radhus i sutteräng.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 112 Kvm.
Biarea: 34 Kvm.
Tomtarea: 175 Kvm.
Byggnadsår: 1971.
Driftskostnad: 57.272 kr/år.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL LÄNSMANNEN GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut värmecentral, Förmån
22-IM1-73/1337 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 916 000 kr
Mark, totalt värde: 433 000 kr ().
Summavärde: 1 349 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1971
Värdeår: 1971

Byggnad

Fasad: Puts.
Tak: Papp.
Stomme: Betong.
Bjälklag: Trä/betong.
Grundläggn: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Tele 2.

Servitut och planbestämmelser

  • - Avtalsservitut värmecentral (22-IM1-73/1337 - 1)
  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL LÄNSMANNEN GA:1 (GA1)

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 167kWh/m²ochår.
Energideklaration registrerad: 20170526.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 2.695.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 4.773 kr/mån (57.272 kr/år) varav El 1.273 kr/mån, Samfällighet 3.500 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Värme, vatten, renhållning, eget garage, internet tele 2. Fastighetskatt 8 874 kr/år tillkommer..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 916.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 433.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.349.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1971.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.132.000 kr.

Området

Bosvedjan

Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär så väl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.

I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.

Karta