Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Smidigt fjällboende nära natur och aktiviteter – arrendestugor i Borgafjäll
Här finns nu möjligheten att skaffa en modern, redo-att-flytta-in stuga i Borgafjäll – boende där komfort och enkelhet står i centrum, omgiven av fjällens lugn, närheten till vattnet och ett landskap som bjuder in till både avkoppling och aktiviteter året runt. Här bor du med naturen som närmaste granne – och ändå med bekvämt avstånd till all service och aktiviteter. Borgafjälls skidbackar ligger bara några minuter bort, och området erbjuder året runt fantastiska möjligheter till skidåkning, skoter, fiske, vandring och avkoppling.
Stugorna får en ny och mycket attraktiv placering i nära anslutning till restaurangen, precis intill Kvissleån. På området planeras en liten badplats, vilket skapar en perfekt plats för kvällsdopp, vinterbad eller för lata sommardagar. Den rofyllda miljön tillsammans med fjällutsikten gör detta till ett boende som verkligen känns som en paus från vardagen.
Det är fyra stugor som säljes (bara 3 st kvar) , varje stuga är byggd 2020 och erbjuder 48 kvm smart planerade kvadratmeter. Här får du ett rymligt vardagsrum med ryggåstak och stora glaspartier som ramar in ljuset och fjällnaturen. Från både vardagsrummet och det stora sovrummet kliver du ut till den perfekta ytan för en framtida altan – stor nog för matbord, loungemöbler eller spabad för den som vill maxa fjällkänslan. Placeringen av din stuga bestämmer du själv, men vänta inte för länge – tillgängliga tomter är få.
Planlösningen består av tre rum och kök:
– Sovrum 1, med dubbelsäng och garderober, samt direktutgång till altanen via eleganta glasdörrar
– Sovrum 2, med platsbyggd våningssäng och smart förvaring
– Ett socialt vardagsrum med utgång mot altanläget
– Ett fullt utrustat kök med integrerad diskmaskin, ugn, spis, fläkt, mikro, kyl och frys
Stugorna säljs fullt möblerad – inklusive bäddsoffa, matgrupp, TV och husgeråd. Det är bara att flytta in eller börja hyra ut från dag ett.
På den generösa arrendetomten finns gott om plats för parkering av bil, skoter och släp. Du äger byggnaden men arrenderar marken till en kostnad på 15300kr/år– en enkel och bekymmersfri boendeform. Borgaporten erbjuder dessutom hjälp med både uthyrning och skötsel, vilket gör detta till ett toppval för dig som vill ha ett eget fjällboende kombinerat med starka uthyrningsmöjligheter.
Stugan ingår i uthyrningsprogram under de första tre åren. Därefter är deltagande valfritt.
Här får du med andra ord allt det bästa med Borgafjäll – fjällen, vattnet, lugnet och äventyret – bara några steg från din egen stuga.
Här finns nu möjligheten att skaffa en modern, redo-att-flytta-in stuga i Borgafjäll – boende där komfort och enkelhet står i centrum, omgiven av fjällens lugn, närheten till vattnet och ett landskap som bjuder in till både avkoppling och aktiviteter året runt. Här bor du med naturen som närmaste granne – och ändå med bekvämt avstånd till all service och aktiviteter. Borgafjälls skidbackar ligger bara några minuter bort, och området erbjuder året runt fantastiska möjligheter till skidåkning, skoter, fiske, vandring och avkoppling.
Stugorna får en ny och mycket attraktiv placering i nära anslutning till restaurangen, precis intill Kvissleån. På området planeras en liten badplats, vilket skapar en perfekt plats för kvällsdopp, vinterbad eller för lata sommardagar. Den rofyllda miljön tillsammans med fjällutsikten gör detta till ett boende som verkligen känns som en paus från vardagen.
Det är fyra stugor som säljes (bara 3 st kvar) , varje stuga är byggd 2020 och erbjuder 48 kvm smart planerade kvadratmeter. Här får du ett rymligt vardagsrum med ryggåstak och stora glaspartier som ramar in ljuset och fjällnaturen. Från både vardagsrummet och det stora sovrummet kliver du ut till den perfekta ytan för en framtida altan – stor nog för matbord, loungemöbler eller spabad för den som vill maxa fjällkänslan. Placeringen av din stuga bestämmer du själv, men vänta inte för länge – tillgängliga tomter är få.
Planlösningen består av tre rum och kök:
– Sovrum 1, med dubbelsäng och garderober, samt direktutgång till altanen via eleganta glasdörrar
– Sovrum 2, med platsbyggd våningssäng och smart förvaring
– Ett socialt vardagsrum med utgång mot altanläget
– Ett fullt utrustat kök med integrerad diskmaskin, ugn, spis, fläkt, mikro, kyl och frys
Stugorna säljs fullt möblerad – inklusive bäddsoffa, matgrupp, TV och husgeråd. Det är bara att flytta in eller börja hyra ut från dag ett.
På den generösa arrendetomten finns gott om plats för parkering av bil, skoter och släp. Du äger byggnaden men arrenderar marken till en kostnad på 15300kr/år– en enkel och bekymmersfri boendeform. Borgaporten erbjuder dessutom hjälp med både uthyrning och skötsel, vilket gör detta till ett toppval för dig som vill ha ett eget fjällboende kombinerat med starka uthyrningsmöjligheter.
Stugan ingår i uthyrningsprogram under de första tre åren. Därefter är deltagande valfritt.
Här får du med andra ord allt det bästa med Borgafjäll – fjällen, vattnet, lugnet och äventyret – bara några steg från din egen stuga.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans fritidshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Driftskostnad: 13.800 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Plintar, hjul.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Fönster: Isolerglas.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, delvis golvvärme.
Ventilation och kyla: Mekanisk (endast frånluft) och självdrag.
TV- och internetanslutning
Telia.
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 795.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 1.150 kr/mån (13.800 kr/år) varav El 900 kr/mån, Försäkring 167 kr/mån, Övrigt 83 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Driftkostnader är enbart beräknade på schablon, den varierar utifrån användningsgrad. Vi har räknat på en elförbrukning på 5 500 kWh/år, kostnad inkl nätavgift. Under Väg är snöröjning inlagt med en beräknad avgift på 1 000 kr. Kostnad för VA och renhållning ingår i avgiften för arrendet som är 15300kr/år.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 811.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 811.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 2020.
Området
Borgafjäll
Borgafjäll är känt för sin snösäkerhet och sitt unika lugn – långt från massturismens trängsel men ändå med all service du behöver. Hit tar du dig på ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på varsin sida om ett gemensamt fjäll, och genom liftsystemet kan du smidigt ta dig mellan områdena. Här finns välpreparerade slalombackar i både sydväst- och sydostläge samt möjligheter till topptursåkning från bland annat Klöverfjället.
Området bjuder på ett brett utbud av aktiviteter året om – från skidåkning, skoterleder och längdspår vintertid, till vandring, fiske, jakt och svampplockning under barmarkssäsongen. I anslutning till liftområdet hittar du Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en välsorterad ICA-butik. På Borgasidan finns även skiduthyrning, fler restauranger och boendealternativ, bland annat 69 grader Nord och Borgagården vid vackra Borgasjön.