Åstavägen 9,

Sundsvall/Matfors

Snabbfakta

Antal rum:
9 rum och kök varav 6 sovrum
Boarea:
190 Kvm
Tomtarea:
12517 Kvm
Utgångspris:
6.200.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Hästgård i toppskick med fyra boxar och en rymlig villa om hela 190 kvm ett stenkast från Matfors RF

Välkommen till ett rymligt boende med stora sällasskapsytor och ett lantligt boende nära Matfors centrum. På fastigheten finns ett stall med fyra boxar, hagar och det finns en egen ridväg till ridklubben. Huset har totalt sex sovrum och köket har en öppen planlösning mot matrummet och vardagsrummet. Från köket kommer man ut till den stora inglasade altanen som går att utnyttja nästan hela året. På det övre planet finns ett allrum, badrum med kakel o klinker och fyra rymliga sovrum. På altanen som ligger i söderläge finns det en bubbelpool som kan användas året runt. Vid infarten finns det ett stort dubbelgarage med förrådsdel. Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Planritning stall
Planritning stall

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
9 rum och kök varav 6 sovrum.
Boarea: 190 Kvm.
Tomtarea: 12517 Kvm.
Byggnadsår: 2014.
Driftskostnad: 57.193 kr/år.

Länk till Matfors Ryttarförening

https://www.matforsryttarforening.se/

   

   

Renoveringar

2018 nybyggnation av stall

2020 bubbelpool 

   

Byggnad

Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Krypgrund.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om, 3-kammarbrunn med infiltration..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Luft- vattenvärmepump..
Ventilation och kyla: Mekanisk.

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Ledningsratt starkström (2281-87/122 - 1)

Energideklaration

Status, energideklaration: Beställd.

Ekonomi

Pris 6.200.000 kr eller högstbjudande.

Driftskostnad

Totalt 4.766 kr/mån (57.193 kr/år) varav El 3.083 kr/mån, Vatten/Avlopp 372 kr/mån, Samfällighet 42 kr/mån, Renhållning 116 kr/mån, Försäkring 610 kr/mån, Övrigt 543 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: I övrigt ingår kostnaden för fiber..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 2.063.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 276.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.339.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 2014.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 4.675.000 kr.

Karta