Arkivvägen 19,

Timrå

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 4 sovrum
Boarea:
142 Kvm
Biarea:
119 Kvm
Tomtarea:
1107 Kvm
Utgångspris:
1.995.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Ayhan Yagci
|

Beskrivning

Rymlig familjevilla i populärt område!

Välkommen till denna härliga villa om totalt 261 kvm i populära Timrå. Här bor ni bekvämt med idyllisk småstadskänsla och storstaden på nära avstånd. Fin tomt med altan och lummig trädgård i bästa solläge! Toppläge på lugn återvändsgata. På entréplan finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med badkar, tre sovrum och altan som nås från köket. Nedre plan består av gillestuga, hobbyrum, förråd, pannrum (2014 installerades bergvärme), wc, dusch, tvättstuga och bastu.

Här bor ni nära till Timrå centrum med mataffär, restauranger och gym. I området finns flera bra skolor och förskolor. Här bor ni bekvämt och med närhet till allt som behövs för att få en trivsam vardag.

Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Nedre plan
Nedre plan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 142 Kvm.
Biarea: 119 Kvm.
Tomtarea: 1107 Kvm.
Byggnadsår: 1973.
Driftskostnad: 39.725 kr/år.

Byggnad

Fasad: Mexitegel + Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 61.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 3.310 kr/mån (39.725 kr/år) varav El 2.336 kr/mån, Vatten/Avlopp 516 kr/mån, Sotning 11 kr/mån, Renhållning 89 kr/mån, Försäkring 358 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.097.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 244.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.341.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1973.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 407.100 kr.

Karta