Älvgatan 2B,

Kvissleby

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
63.5 Kvm
Månadsavgift:
3.312 kr (Värme, Vatten, Bredband)
Utgångspris:
795.000 kr Eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Trivsam 2:a med inglasad balkong!

Nu finns tillfället att förvärva en trivsam tvåa på populära Älvgatan! Inglasad balkong, renoverat kök, stort sovrum med bra förvaring i garderober, badrum med kakel/klinker och tvättmaskin, attraktiv förening med låg avgift som är belägen med utsikt över Nolbybacken.
I närområdet finns det trivsamma promenadstråk, apotek, matvaruaffärer, restauranger och bussförbindelse in till centrum.

Välkommen på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 63.5 Kvm.
Byggnadsår: 1970.
Driftskostnad: 3.480 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Nivrena är belägen på Älvgatan 2-12 i Kvissleby. Föreningen har sex bostadshus innehållande 162 lägenheter och fyra lokaler. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen hanteras av Castor. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår.

Gemensamhetsel
Föreningen har gemensam el vilket innebär att boende endast betalar för förbrukad el. Den fasta nätavgiften betalas av föreningen.

Parkering
Föreningen har 125 motorvärmarplatser som kan hyras för 170kr/mån. Prata med styrelsen för Brf Nivrena om du är intresserad av att hyra en parkering. Det finns även besöksparkering där p-kort erfordras och som gäller i 24 timmar.

TV/Bredband
Bredband 100-100 via Arkaden ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via CATV (17 kanaler) ingår med ett tillägg på 40 kr i månadsavgiften.

Genomförda renoveringar
2011 Avloppsstammar
2011 Fönster
2012 Värmesystem
2013 Ventilationsfläktar
2015-2016 Byte till säkerhetsdörrar samt porttelefon vid entrén.
2016-2017 Takomläggning
2018 Passer- och bokningssystem

Kommande renoveringar
2021-2022 Asfaltering av parkeringar

Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor med torkrum samt cykelförråd, övernattningslägenhet och möteslokal i föreningen.

Förråd
Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matförråd.

Övrigt
Överlåtelseavgift betalas av köparen 1208 kr. Pantsättningsavgiften är 483 kr.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 106.
Energideklaration registrerad: 2018-05-03.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 795.000 kr Eller bud. Månadsavgift 3.312 kr (Värme, Vatten, Bredband). Andel i föreningen är 0.60378300

Driftskostnad

Totalt 290 kr/mån (3.480 kr/år) varav El 250 kr/mån, Övrigt 40 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 40 kr/mån avser tillägg för kabel-TV..

Området

Kvissleby

Kvissleby och Nolby utgör tillsammans tätorten Kvissleby, belägen cirka 15 km söder om Sundsvall city. Här har du nära till natur, hav och älv. I närbelägna Skottsund ligger Sundsvalls golfbana och inte långt härifrån finns även friluftsbadet Dyket och Bergafjärdens havsbad och camping.

I Kvissleby finns det mesta du kan behöva: en större livsmedelsbutik med postombud, apotek, bank, restauranger och caféer, brandstation, systembolag, butiker och frisörer. Dessutom finns även ett inomhusbad, slalombacke, fotbollsplaner och isbanor samt skid- och motionsspår.

Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid cirka 17 minuter till Sundsvall city.

Karta