Albäcksgatan 1A,

Södermalm

Snabbfakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
30 Kvm
Våning:
2
Månadsavgift:
2.124 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
595.000 kr eller bud

Visning

  • 5 december 2021 kl. 12:00 12:30
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Subhan Kaki
|

Beskrivning

Totalrenoverad 1:a i centrum

Välplanerad etta på Södermalm med låg månadsavgift! I en välskött förening finner ni denna totalrenoverade etta med stambytt badrum och nya ytskikt i hela lägenheten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger hemmet rymd och smart förvaring i garderob med skjutdörrar sparar plats. Bostaden är insynsskyddad från gatan och ligger en halvtrappa upp. Med promenadavstånd tar du dig ner till centrum.

Välkomna på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

1 rum och kök Boarea: 30 Kvm.
Byggnadsår: 1929.
Driftskostnad: 1.140 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Solen 4 består av två bostadshus med 14 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt, på Albäcksgatan 1 A-B. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är Castor.

Parkering
Det finns 9 motorvärmarplatser och 3 gästparkeringar i föreningen. För tillfället finns inga lediga platser och en i kö (kontrollerat 2021-11-18). Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.

TV/Bredband
Föreningen är ansluten till Com hem. Kabel-TV (grundutbudet) ingår med ett s k obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Bredband tecknar du eget avtal för, förslagsvis med Com hem.

Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam, renoverad tvättstuga och en gemensam uteplats i trädgården.

Förråd
Källarförråd

Renoveringar
2019 Ombyggnad el
2014 Renovering tvättstuga
2012 Renovering fasad och trapphus
2011 Renovering balkonger och fönsterbyte
2008 Stambyte
2001 Takarbeten och dränering

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1190 kr samt en pantsättningsavgift på 476 kr tas ut av köparen.

Energideklaration

Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 127.
Energideklaration registrerad: 2018-11-14.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 595.000 kr eller bud. Månadsavgift 2.124 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 4.6980

Driftskostnad

Totalt 95 kr/mån (1.140 kr/år)

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 95 kr/mån avser tillägg för kabel-TV..

Området

Södermalm

På väg upp mot Södra stadsberget hittar du stadsdelen Södermalm, med fin utsikt över centrala Sundsvall. Här finns några av de fåtal trähus som är kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Det är nära till skog och natur och du behöver inte gå långt för att hitta fina parker och grönområden, för en stunds avkoppling.  

På Södermalm finns en livsmedelsbutik, bensinmack och pizzerior. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 5 minuter.

Karta