Ågatan 14,

Sundsvall - Centralt

Snabbfakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
138 Kvm
Våning:
BV
Månadsavgift:
9.403 kr (Vatten, Värme, Internet 100 Mbit)
Utgångspris:
750.000 kr Eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson
|

Beskrivning

Fin bostadsrättslokal med ett bra läge nära City!

Renoverad och fräsch brf lokal med två ingångar. Perfekt om man vill dela upp sin verksamhet alternativt hyra ut en del till ett annat företag. Låg avgift på 9.908 kr inkl. Kabel-TV, vatten, värme, el och fiber 100 Mbit. Det finns totalt 4 kontorsrum, ett större utrymme med trinettkök samt ett fullutrustat kök som går att dela av om man behöver ett rum till.

Planlösning

Planritning
Planritning

Bostadsfakta

Sammanfattning

5 rum och kök Boarea: 138 Kvm.
Driftskostnad: 5.701 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
BRF Guldsmeden består av fyra bostadshus med 260 lägenheter med bostadsrätt och 29 lokaler, varav 21 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Adressen är Storgatan 52-58 i Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är Castor.

Förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt ett mindre förråd. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning.

Kabel-TV/Bredband
Föreningen är kollektivt anslutna till Arkaden och bredband 100 mbit ingår i månadsavgiften. Kabel-TV via Com Hem ingår med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Parkering
Det finns 173 parkeringsplatser med motorvärmare, 57 kallgarageplatser samt 114 varmgarageplatser. Det finns för närvarande inga lediga parkeringsplatser eller garageplatser. Kontakta Castor för att ställa dig i kö (separata köer). Till varje lägenhet ingår två parkeringstillstånd för gästparkering.

Renoveringar
2018 Vattensäkring av kök
2016 Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015 Relining avloppsstammar
2013 Ombildning av 7 lokaler till bostadsrätter
2009 Ombyggnad tvättstugor
2007 Besiktning balkongdörrar/fönster
2006 Låssystem samt bredband/telefoni
2004 Dörrbyte

Gemensamma utrymmen
På Storgatan 52, 54, 56 och 58 finns två tvättstugor per hus. På källarplan i varje hus finns cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har en övernattningslägenhet (Storgatan 54) som kan hyras av medlemmar för 300 kr/dygn. I föreningen finns även ett litet gym för medlemmarna.

Hemsida
https://guldsmeden.castor.se/

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1208 kr samt en pantsättningsavgift på 483 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 750.000 kr Eller högstbjudande. Månadsavgift 9.403 kr (Vatten, Värme, Internet 100 Mbit). Andel i föreningen är 0.78402900%.

Driftskostnad

Totalt 475 kr/mån (5.701 kr/år) varav El 415 kr/mån, Övrigt 60 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Elen är en preliminär kostnad som kan komma att öka eller minska beroende på förbrukning..

Området

Stenstan (centrum)

Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.

För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.

Karta