Skravlingsvägen 36,

Bosvedjan

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 4 - 5 sovrum
Boarea:
100 Kvm
Biarea:
100 Kvm
Tomtarea:
1231 Kvm
Utgångspris:
3.895.000 kr eller bud

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Hampus Jonsson

Beskrivning

Totalrenoverad villa med bra läge i övre Bosvedjan!

Här är det bara att flytta in! Villan har genomgått en totalrenovering under det senaste året med nya ytskikt i hela huset, nytt kök och nya badrum. På entréplan finns det tre rymliga sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot kök och utgång till en stor nybyggd altan med sol hela dagen. Det finns även ett badrum med kakel och klinker samt en gästtoalett på entréplan. I källarplanet finns ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns ytterligare ett sovrum samt ett stort hobbyrum. Från hobbyrummet kommer man i biorummet med 120 tums skärm och projektor. Utvändigt så har villan dränerats, nytt tak har lagts och infarten har stenlagts. Som uppvärmningskälla finns det bergvärme vilket gör att det är mycket låga uppvärmningskostnader. Garage finns också på tomten med plats för en bil samt förvaring.

Alla bilder

Kvällsbild fasad
Kvällsbild fasad
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Detaljbild kök
Detaljbild kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Altan
Altan
Altan
Altan
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Gästtoalett
Gästtoalett
Hall
Hall
Badrum/tvättstuga
Badrum/tvättstuga
Biorum
Biorum
Sovrum
Sovrum
Hobbyrum/Gillestuga
Hobbyrum/Gillestuga
Trappa med belysning
Trappa med belysning
Kvällsbild infart
Kvällsbild infart
Kvällsbild fasad
Kvällsbild fasad
Garage
Garage
Fasad
Fasad
Tomt
Tomt
Fasad
Fasad
Garage
Garage

Planlösning

Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning källarplan
Planritning källarplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1 plansvilla med källare.
6 rum och kök varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 100 Kvm.
Biarea: 100 Kvm.
Tomtarea: 1231 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 31.071 kr/år.

Renoveringar

2012
Nya fönster

2009
Bergvärme installerat

2018
Dränering
Inkommande vatten/avlopp
Matjord
Garageport
Stenlagt runt tomten och stenläggning vid infarten
Digitalt dörrlås
Båda badrummen
Kök
Elkamin
Tak
Tvättstuga
Elkablar och elcentral
Bio
Ytterdörr och trappa, slipad och målad 
Gipsväggar
Golv, väggar, dörrar, karmar och lister 

Parkering/garage

Det finns ett tilläggsisolerat garage med fjärrstyrd port. Plats för flera bilar på infarten. 

Byggnad

Fasad: Tegel.
Tak: Betongpannor.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Betong.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.

TV- och internetanslutning

Parabol/Fiber.

Energideklaration

Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 55.
Energideklaration registrerad: 2018-11-14.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 3.895.000 kr eller bud.

Driftskostnad

Totalt 2.589 kr/mån (31.071 kr/år) varav Värme 333 kr/mån, El 1.250 kr/mån, Vatten/Avlopp 523 kr/mån, Renhållning 150 kr/mån, Försäkring 333 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Driftskostnaderna är baserade på förra ägarens uppgifter..

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 926.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 468.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.394.000 kr.
Taxeringsår: 2018.
Värdeår: 1964.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 900.000 kr.

Karta